Juridisk fastighetsmäklare är medlemmar i Cypern Real Estate Agents Association (CREAA) .Once du har hittat din bostad måste du bestämma hur du vill betala för det. Du kan antingen gå för den enkla alternativet köp med kontanter, du kan åter inteckning ditt hem om fastigheten är ett andra hem (men kom ihåg att ditt hem kan vara i riskzonen om du inte hänga med betalningar) eller så kan finansiera din fastighet med en inteckning från en cypriotisk bank. En finansiell rådgivare med erfarenhet av att köpa fastighet i Cypern kommer att kunna ge dig de bästa råden om vilket alternativ till choose.
Regardless av kostnaden för egenskapen själv och hur du finansierar det, finns det ytterligare kostnader som du kommer att behöva finansiera själv . Den bokningsavgift betalas till mäklaren eller utvecklare när du har kommit överens om pris och betalningsvillkor. Advokatarvoden kommer också att vara en stor kostnad (som med att köpa någon egendom) och du måste vara beredd att betala omkring 0,75 av köpeskillingen för att täcka juridiska kostnader. Det kommer också att finnas stämpelskatt att betala på det avtalade priset.
Förmedlingsavgifterna betalas av säljaren och du bör inte bli ombedd att betala några extra avgifter för att täcka byrå costs.If du bestämmer dig för att köpa en fastighet på Cypern genom en inteckning, det finns vissa begränsningar för hur mycket du kan låna. Cypern invånare kan ordna upp till 90 inteckningar, även om EU-medborgare är skyldiga att tillhandahålla en minsta insättning på 20 av köpeskillingen. Alla cypriotiska banker tar uppläggningsavgifter på mellan 0,75 1 av mängden av inteckning och de flesta inteckningar bygger på en återbetalning 10 år term.
Once du har betalat din bokningsavgiften på en fastighet kommer omedelbart dras tillbaka från marknaden. Du har nu upp till 28 dagar att göra alla dina sökningar och undersökningar och utse en advokat för att genomföra de rättsliga kontroller och ingå avtal.