Du vet hur vissa människor upptäcka vad de anser vara en stor sanning i livet, och de kan inte sluta försöka konvertera alla runt omkring dem? Det har varit mig mest av det senaste decenniet; och min stora sanningen om livet - hyra är alltid bättre än att köpa. Till exempel, när min bror trodde att ge upp sin lågprisflyg från två sovrum hyra i Bronx en gång fick han en earful ur mig.
Jag går ut ur mitt sätt också - när min chef fick överföras till Arizona grenen en gång, jag faktiskt gick till besväret att sätta ihop en hel Excel för att hjälpa honom att se hur man hyra hus där borta skulle vara oändligt mer lönsamt på lång köra än att köpa. Så varför jag tror att hyra är en sådan smart sak? För tio år sedan, bostadspriserna var så högt att du lätt kan klara sig på mindre om du hyrt. Och eftersom huspriserna är vanligtvis på en berg-och dalbana, skulle det vara ett ganska smart drag att inte lägga så mycket av din personliga värde till något som liknar en ägda hem.
Men min chef, min familj och mina vänner kommer att bli ganska arg på hur jag har skiftat lojaliteter nu. Jag har faktiskt varit en hyresgäst i New York hela mitt liv; saker började förändras när förra månaden jag hörde att jag skulle bli ombedd att flytta till Pittsburgh kontoret. Min första tanke var att vi skulle gå och börjar leta för att hyra hus precis som vi alltid haft. Men saker och ting har förändrats under de senaste tre åren. Huspriserna har kratrar. När jag tänkte på det, såg jag att det var verkligen inget annat för mig att göra än att byta sida.
Vi är alltid får höra att alla som går att hyra hus för hans familj hela tiden är faktiskt bygger upp sin hyresvärd personliga värde, och förlora ut på egen hand. De berätta att hyran du betalar är praktiskt taget pengar i sjön. Egentligen skulle det vara en bit av bekvämt fiktion uppfanns av fastighetsmäklare som gillar den provision de får sälja hus. Visst, hyran du betalar, du kommer aldrig att se igen. Men homebuying är inte bara det pris du betalar på hemmet själv.
Det finns fastighetsskatt, avslutande kostnader, underhåll och reparationer, den ränta du betalar på din inteckning och så mycket mer. Och dessutom är det inte bara din månatliga betalningar som går ut ur fickan när du investerar i ett hem - det är handpenningen du gör också; och detta är pengar som du faktiskt skulle kunna investera på aktiemarknaden för en fin avkastning. Är det börjar se ut som människor som vrent hus är inte helt ur sitt sinne? I slutändan, att hy