Som alla redan känner till fastighetsmarknaden är nere. Utmätningar är riklig. Om du måste sälja din bostad vid denna tidpunkt, eller när som helst, kommer dessa tips hjälpa dig att förbereda din egendom innan den släpps ut på marknaden. Inte bara kommer dessa tips att förbereda din fastighet till salu de kan tillföra värde till fastigheten. En ren, välskött fastighet kommer att locka fler visningar. Fler visningar motsvarar oftast fler erbjudanden. Ibland får du flera erbjudanden.
I en situation med flera erbjudanden, är det möjligt att sälja en fastighet för mer än den ursprungliga utgångspriset. Visa din egendom som en potentiell köpare skulle. Inte som en ägare. Du som ägare kan ha känslor inblandade med egenskapen. Det kan vara hemma du växte upp i, den första hem du och din make köpte eller det kan vara där dina barn föddes, etc. En potentiell köpare kanske inte har samma känslor som du. Det är sant, många människor köper fastighet på känslor. Under processen för att köpa en egendom många köpare erfarenhet "köparens ånger".
Detta är när en köpare börjar tvivla deras beslut att köpa fastigheten. Detta händer ofta och det kan döda försäljningen av din bostad. Det är därför det är mycket viktigt att ha mer positiva attribut än negativ. Ge inte en köpare en anledning att backa ut av försäljningen.
Som köpare, de kommer att titta på flera frågor innan beslut fattas. De kan behöva en viss plats, storlek på hemmet, mängden av mark, fastighetens skick eller planlösning, etc. Analysera dina potentiella köpare. Med andra ord vilken typ av köpare skulle vara intresserade av din bostad.
Är fastigheten ligger i en familj orienterade kvarter? Då skulle du rikta barnfamiljer. Är din fastighet ett sovrum stad hem eller lägenhet? Då kanske du ska rikta singlar eller tom-häckar eller möjlighet investerare. Men aldrig utesluta det motsatta. Många gånger folk börjar leta efter vad de tror att de vill och sluta köpa raka motsatsen.
Oavsett vilken typ av köparen, kommer de alla att titta på tillståndet.
Även investerare som söker en fixer upper att vända eller leasing ska beräkningen av reparationer eller förbättringar som behövs för att se om det är värt priset, tiden och kostnaden för att rusta upp fastigheten. Investors vet att de har mer förhandlingsposition med en egenskap som behöver omfattande reparationer. Om din egendom faller i kategorin "omfattande reparationer" och du inte har tid eller pengar för att reparera den själv, och du har att