Efter den katastrof som var orkanen Katrina förra året, många som bodde i de drabbade områdena i Louisiana, Alabama och Mississippi packade och till vänster. Det är först nu, under ett helt år efter översvämningarna avtagit att en omfattande titt på framtiden för golfen fastigheter kan göras. Det är en återhämtning pågår, men det är slow.According källor i de drabbade områdena, är det största problemet återuppbyggnadsarbete. En catch-22 har New Orleans byggmarknaden trampar vatten.
Fler händer behövs för att bygga fler bostäder, men organ som är knutna till dessa händer har ingenstans att bo i New Orleans, så att de inte come.The bostadsmarknaden inte gör mycket bättre. Förutsägbart, priset på oskadade hem sköt upp under de omedelbara efterdyningarna av orkanen Katrina, och är fortfarande någonstans mellan 10-40 procent högre än före stormen nivåer under större delen av Gulf Coast area.
The mängd inventering är det mesta av storm härjade området är fortfarande mycket liten, och de områden som lyckades fly skada tenderade att absorbera en stor mängd hemlösa från områden som var hårdare hit. Denna tillströmning av efterfrågan har hållit utbudet mycket, mycket low.Areas såsom Pearl River County i Mississippi befann sig med en fördubblad befolkning nästan över en natt som människor från översvämmade områden flockades där.
Området hade rapporterat drygt 400 fastigheter till salu vid varje given tidpunkt före stormen, men tillströmningen av befolkningen har minskat bostäder tillgänglighet ner till 275. När det gäller priser, de är upp betydligt, från ca $ 90.000 till $ 150,000.A mycket större område som tog in hundratusentals människor var Houston, Texas. Till skillnad från många av sina motsvarigheter, har Houston tagit tillströmningen av människor ganska bra. Nya hem konstruktion är vägen upp, och inventeringen är bara ned från 45.000 till 40,000.
Middle-of-the-road områden som Baton Rouge i huvudsak fördubblats befolkningen, ungefär som Pärlfloden. Idag är befolkningen fortfarande 50% högre än den var innan Katrina drabbade. Det finns nästan ingen inventering här, så snart ett hus går upp på marknaden, är det översvämmas av erbjudanden och säljer mycket quickly.Hurricane Katrina var en legendarisk storm som förändrat livet för miljontals människor. Fastighetsmarknaden kommer att återhämta det, särskilt i en magisk stad som New Orleans, men det kommer att ta år. De omgivande områdena får inte vara så lycklig.
Omdömen