Att äga ett hem är en av de största drömmar för de flesta personer. De föreställer den tidpunkt då de kan bli av med sina hyresvärdar, göra sina egna hem inredning val, och sluta oroa hemsäkerhet. Däremot kan äga ett hem blir mer som en mardröm om du biter av mer hem än du kan tugga. Det är viktigt att matcha ditt hem ägarplaner med vad du verkligen har råd med.
Bolåne härdsmälta i USA har haft långtgående konsekvenser för den globala finansmarknaden.
Medan amerikanerna inför tusentals förödande utmätningar och några fantastiska bankkrascher, resten av världen i gungning efter effekterna av minskningen av kredittillgången och nedgången i de amerikanska konsumenternas köpkraft.
En av anledningarna till den nuvarande fastighetskrisen i norr är att många människor spenderat för mycket pengar att köpa bostäder som de egentligen inte har intjäningsförmåga att betala för. Under tidigare år, hade den amerikanska ekonomin har haft en blomstrande fastighetsmarknaden, med en exponentiell tillväxt i bostadspriserna.
I väntan på detta fortsatt tillväxt, köpte många människor hem med amorteringar som de inte hade råd, i hopp om att uppgradera fastigheten och "flip" det för snabb vinst. Den uppmjukning av fastighetspriserna innebar att de hade fastnat med bostäder de inte kunde sälja.
Andra personer som inte uppfyller kraven för bostadslån var påverkas att köpa hem genom milda lånepolitik som erbjuds "noll procent ned" erbjudanden och subprime-bolåne planer. Dessa lån kom med en fångst som någon gång i början rimlig ränta skulle ballong till ett belopp som var bortom hjälp av husägare att betala.
Att förvärra krisen, stora finansiella institutioner investerat i dessa subprime-lån som nu verkar omöjliga att uppbära.
Det är inte omöjligt för detta scenario upprepas i Jamaica om vi inte dra lärdom av sina kostsamma misstag. När man tänker på en egen bostad finns det några viktiga frågor som du behöver tänka på:
Har du tillräckligt med pengar för handpenning?
De flesta försäljningsavtal kräver mellan 15-20 procent av köpesumman som en första insättning.
Om du är frestad av ett erbjudande som har en betydligt lägre handpenning, kom ihåg att det bara kommer att öka din lånebeloppet och din månatliga krav. Pengar för att betala stängning kostnader såsom advokatarvoden, bearbetning avgifter och statliga skatter måste också vara tillgängliga. Observera att du aldrig helt bör bryter ditt sparande för deponering, eftersom