Du kan t bara blanda några papper runt och räknar pengar för att komma rullande in. Du måste göra din hemläxa att hitta de bästa deals.The nästa sak som du bör inse är att det finns oftast konkurrens där ute efter de bästa erbjudandena. Med all den uppmärksamhet som gurus har genererat mot utmätningar, de är inte längre en väl bevarad hemlighet. Varje investerare vet om utmätningar och har åtminstone tänkt på att delta. Därför, om du är sent att komma till festen, du kanske inte att kunna engagera sig. För att hitta de bästa erbjudandena, måste du titta i ett antal olika places.
The första du bör göra är att utveckla några kontakter. Att bli vän med en bra fastighetsmäklare kommer att gå en lång väg mot att hjälpa dig hitta de goda egenskaper. De flesta av de bästa avskärmning erbjudanden aldrig ens träffa den öppna marknaden. När ett hus går in avskärmning, banker ibland har några fastighetsmäklare att de omedelbart kontakta. Dessa fastighetsmäklare har sedan några investerare att de går till först, innan huset är officiellt noterade. Om du är en av de få investerare, kommer du att få ett skott på alla de bästa erbjudandena före de verkligen är tillgängliga.
I det här fallet, de bästa erbjudandena får aldrig förbi den första ringen investerare. Detta lämnar ofta endast de icke lönsamma affärer för att gå på MLS.In Förutom befriending en bra fastighetsmäklare kommer du antagligen att gå direkt till källan också. Om du kan få med avskärmning departementet några olika banker, kommer du också få tillgång till de goda affärer. Vissa banker har en stor portfölj av utmätningar som de sitter på. De kanske har en webbplats eller en databas som du kan kolla in. Detta gör att du kan hitta en affär som passar de kriterier som du letar for.
Once du hittar en bra affär, du bör agera på det snabbt. Om du bjuder på ett hus som har funnits på marknaden under en längre tid, kan du antagligen skicka in en låg boll erbjudande och se om det går igenom. Om det är en ny ege