HIP förpackningar för Fastighet Köpare och Seller

Home informationspaket är det en nödvändighet? Är du funderar på om eller inte att få en HIP. Det finns vissa dokument som är obligatoriska och få är frivilliga. Alla fastigheter ut på försäljning i England och Wales måste ha en midjeväska i place.Documents att vara närvarande är: ett energicertifikat Hem index Standard sökningar Försäljning uttalande Bevis på titleFor leasing håll och gemensamt grepp propertiesFew valfritt dokument, som du kanske eller kanske inte väljer att ha i ditt informationspaket för hemmet är: Hem skick Rapport Rättslig sammanfattning hemanvändning /innehåll formEnergy certifikatet krävs av hyresvärdar och dem som är villiga att sätta sin egendom till försäljning eller hyra ut det.

Den talar om hur energieffektiv byggnaden är. Det är energieffektiv om den har fått betyget A om inte dess G står för dålig energiprestanda. Det är påverkan på miljön genom utsläpp av koldioxid. Spara pengar och minska sin påverkan på miljön genom att förbättra byggnadens effektivitet. Detta utfärdas av energi bedömare och utöver detta ett rekommendationsbrev erbjuds, med en lista med förslag på hur man improve.Home Index erbjuder en checklista av alla obligatoriska handlingar i informationspaket. Den visar också om något saknas, om ja, vad som bör göras för att skaffa them.

Sales uttalande ger all grundläggande information om fastigheten säljs. Det berättar en potentiell investerare om det är ett leasingavtal håll, fri inneha eller gemensam vänt egendom, är det registrerade eller inte, är det lediga eller not.Standard söker består av alla landavgifter registrerade, lokala undersökningar, vägbyggen förslag, om det finns någon bestämmelse för vatten eller avlopp facilities.Evidence förbehåll erbjuder bevis på säljarens rätt. Den berättar om en leverantör har rätt att sälja sin property.

A kopia av hyresavtalet erbjuds också i avsnittet "för tomträtten och gemensamma håll egenskaper. Uppgifter om tjänsten, finns det några regler och förordningar, tomträttsavgäld och eventuella renoveringar ägt rum, vilket kan påverka egendom eller byggnaden där det är situated.In Utöver detta, kan köpare och långivare beroende av rättsliga rapporter som är mer exakta . Ett hem besiktningsrapporten ger den faktiska fysiska kondition av huset som är till försäljning. Också gav en antydan dig på vad är det som kräver strukturella förändringar.

Men hem besiktningsrapporten, en juridisk sammanfattning och inrikes innehåll är frivilligt att en hyresvärd. Söka hjälp, få din inform