Hur man hittar en Handyman eller Contractor

Finding en bra entreprenör är en av de svåraste (och tråkiga) uppgifter en fastighets investerare har att utföra. Ärlig, hårt arbetande och duktiga entreprenörer finns, men nästan alltid debitera enligt, vilket gör det svårt att hitta en bra affär. Men att ställa rätt frågor, både av sig själv och av dem kan ta en hel del av smärtan av entreprenören sökningen: Fråga 1: Hur stort är jobbet Större arbeten kräver bättre entreprenörer, rätt och slätt. Om du är renovera ett skal, eller bygga ett helt nytt hus, youllnöd dra tillstånd, vilket betyder att youllnöd en licensierad entreprenör.

Eftersom deras tillstånd är i riskzonen, och eftersom entreprenörerna måste hoppa igenom några korgen att få dem, licensierade entreprenörer ut en premie för sin licenses.That sade hyresvärdar som har en läckande rör under diskbänken inte behöver en dyr, licensierad entreprenör fixa det, som en vardaglig hantlangare räcker. Så skulle fastighetsinvesterare och hyresvärdar vara klokt att upprätthålla relationer med minst två (men företrädesvis mycket mer) entreprenörer: en licensierad, skicklig generalentreprenör med flera besättningar och en kapabel men billigt handyman.

Question 2: Gör jobbet Kräv ett tillstånd? Som nämnts ovan, youllnöd en licensierad entreprenör för att göra någon form av tillstånd jobb. Dess förmodligen värt att ha entreprenören dra nödvändiga tillstånd, som skar känner till systemet och kan göra det ordentligt, men ett varningens ord: alltid, alltid, alltid be om kopior av tillstånd, och hålla dem på skiva.

Det finns två anledningar till varför detta rekommenderas: först och främst många entreprenörer kommer att säga de skar drar tillstånd och sedan glömma, och andra på grund av byråkrati missköta konsekvent sina register och du kan behöva bevisa att du faktiskt har en permit.Question 3: Var är entreprenörer Tidigare projekt ligger? Vissa entreprenörer specialiserade på high end renoveringar (dessa är de dyra entreprenörer, naturligtvis), medan andra aldrig lämna huven.

Inte heller är i sig bättre, eftersom du får vad du betalar för, och det spelar ingen vettigt att använda en high end entreprenör på en låg slutet egenskap. Att alla sagt, youll vill veta vilken typ av entreprenör de är, så be om en lista över de senaste projekt som de har arbetat med, och sedan gå igenom dem personligen för att få en känsla för vilken typ av arbete som entreprenör gör. Om möjligt, prata med ägarna till dessa fastigheter samt för att se hur nöjda de är med work.

Question 4: