Ditt hem inspektör Hittade Major ProblemsNow Vad?

So youre köpa ett hem och du har hyrt en certifierad hem inspektör. Nu minns det är arten av hans arbete som hes kommer att hitta problem och rapporterar till dig tillståndet i hemmet. Vad ska du göra när stora problem upptäcks? Kom ihåg, anlitade du har honom att hitta saker som är fel med huset. Du kan vara i för några stora överraskningar, men dont panik. Vara tydliga rubriken och avgöra vad repar och vad finnas inte. Målet med denna artikel är att hjälpa dig att hantera situationen om det finns några problem som inte kan vara fixed.

You är välkomna att gå runt med inspektören när han gör inspektionen. Du kanske vill hålla sig borta från sin väg, men känn dig fri att diskutera vad han hittar och se till att ta anteckningar. Ibland gör han kommentarer som brukar dyka upp på slutrapporten. Se till att du läser hans betänkande, och glöm inte att titta på noterna du tog medan du gå runt med inspector.Some problemen är bortom reparation och kan leda till att du att gå ifrån att köpa hem. Exempelvis kan huset sitta på en fellinje eller översvämningsområden. Kanske grunden har en allvarlig spricka större än en åttondel av en tum.

Kanske vattentillförseln har förorenats av en lokal landfill.Many andra problem kan fixas, även allvarliga situationer som en förstörd septisk system. Du måste bestämma om du vill spendera så mycket pengar att ha något ombyggda eller repareras. Det är inte klokt att åtgärda alla problem. Huset får inte vara värt det. Detta kan dock bero på bostadspriserna och värdet på property.What om frågorna är stora, men du fortfarande vill fastigheten? Då ska du förhandla om en lägre köpeskilling som bidra till att täcka reparationskostnader.

Få två eller tre beräkningar på ett projekt så att du kan klokt förhandla fram en uppgörelse före stängning. Hitta din egen entreprenör att göra arbetet så att du vet att det kommer att ske till satisfaction.If hemmet har problem som helt enkelt går att reparera, bör du kunna backa ut att köpa hem om hem inspektion oförutsedda är korrekt skriven. Dock vara beredda att följa villkoren i ditt kontrakt. Meddela säljaren av problemen med hemmet och ditt beslut att inte gå igenom med purchase.

if du bor i ett tillstånd där fastighetstransaktioner hanteras av fastigheter advokater, bör din advokat skriva ett brev som anger varför youre dra sig ur avtalet . Annars, se till att skicka handlingar till säljaren för att få ut ur affären och få pengarna tillbaka. Om du inte uppfyller villkoren i avtalet, kan du förlora n