Ditt hem inspektör Hittade fastställbara ProblemsWhat nu?

Lets antar youre köpa ett hem och du har hyrt en ansedd hem inspektör att inspektera fastigheten. Dess oundvikligt att hes kommer att hitta problem. Thats arten av hans arbete. Han rapporterar till dig om tillståndet i hemmet. Vad ska du göra när problem avslöjas? Det första är att komma ihåg du hyrt inspektören att hitta vad fel med hemmet. Du kan vara i för några överraskningar, men dont panik. Vara tydliga rubriken och avgöra vad repar och vad finnas inte. Målet med denna artikel är att hjälpa dig att hantera situationen om det finns några problem som kan fastställas.

Problem som inte kan fastställas höjning andra issues.Walk runt med inspektören när han gör inspektionen. Håll dig ut ur hans sätt, men diskutera vad han hittar och vara beredd att ta anteckningar. Ibland kan han göra kommentarer som brukar dyka upp i sin slutrapport. Medan du måste noggrant läsa hans rapport, inte förbise dina anteckningar från den tid du tillbringade med inspector.Its möjligt din inspektör kan inte hitta något större, men fan har en föraning om något och rekommenderar ytterligare inspektion av en annan professionell. Fråga honom varför han inte kan göra inspektionen själv.

Det kan helt enkelt vara så att jobbet går utöver vad hes kvalificerad att do.Next fråga vad riskerna är om du inte har ytterligare inspektion göras. Om du inte frågar, kan du ha fastnat senare med ett allvarligt problem, såsom $ 50.000 värde av septisk tank reparationer. Du vill inte ta den typen av risk.If ett problem är repareras, ta reda på hur mycket reparationer kommer att kosta. Vad kan hända om du inte har reparationer gjorts? Om hem inspektion dyker upp några smärre brister, bör du kunna förhandla fram en lösning i god tid före stängning.

Dess helt acceptabelt för en säljare att erbjuda en kontantavräkning vid stängnings bordet för att täcka kostnaderna för reparationer. Var medveten om att denna kontantavräkning måste godkännas av din långivare. Säljaren kan inte ge dig pengar på balans utan långivaren veta om it.Be se till att planera i förväg för att undvika stängning huvudvärk. Om säljaren är villig att ge dig en kredit för att åtgärda de punkter som ska repareras, kan hon ha objekten fastställas innan stängning eller settlement.

Of Naturligtvis kan inspektionen avslöja allvarligare problem, såsom asbest omfattas rör, höga halter av radon i källaren, en spricka i grunden, vatten och mögelskador, eller en termit angrepp. Många sådana betydande problem kan fortfarande vara repaired.However,