Hem byggare som en gång köper så mycket land som de kunde hitta var snart överge delvis ifyllda utvecklingen. Husköpare som en gång kämpade för att hitta ett hem som de hade råd plötsligt utnyttjat till ett brett utbud av prisvärda hus. Så nu att Kalifornien fastigheter rollercoaster snabbt har tagit oss upp och ner, hur ser framtiden ut? Sinnes åt sidan, verkar det säkert att säga att marknadsstabiliteten skulle vara mycket mer fördelaktigt jämfört mot de extrema svängningarna upplevt under det föregående årtiondet.
Tack och lov de flesta fastigheter ekonomiska indikatorer under de senaste månaderna gör pekar på en utplaning av bostadsvärden. Men är det primära målet i baksidan av varje fastighetsmäklare sinne om en andra våg av utmätningar negativt kommer att påverka bostadsvärden inom en snar framtid. ? Ska vi vara redo att dra tillbaka säkerhets bar och lyft armarna i luften för att förbereda sig för nästa steget på rollercoaster bör Denna bestämning börjar med en analys av två av de mest framstående fastighetsmarknaden statistik: bostadsförsäljning och medianpriser .
En titt på Kalifornien hem försäljningen visar att mellan 500.000 till 600.000 enda familj bostäder har sålts varje månad i staten under det senaste året och ett halvt genomgående. Dessa stabila statistik är en bra bit över tråget av 254,650 hem försäljning som inträffade i oktober 2007. Så med tanke på de för närvarande höga överkomliga jämfört med toppåren bostadsboomen, verkar mycket osannolikt en dramatisk nedgång i antalet sålda bostäder.
En snabb undersökning av Kaliforniens medianbostadspriserna under det första kvartalet 2010 kan initialt öka rädslan för en potentiell dubbeldipp som bostäder värden minskade från $ 306.820 till $ 279.840. Det är dock viktigt att notera att medianpriset på $ 279,840 var faktiskt 14,1% över medianvärdet från ett år sedan. Överkomliga är också mer än dubbelt än halterna av för några år sedan när medianen hem priset i Kalifornien översteg $ 550