En MLS är i grunden en online-samling av fastigheter till salu i en viss region. Alla fastigheter som säljs via en fastighetsmäklare kommer att listas i den regionens lokala MLS. För att inte nämna, är fastighetsmäklare oftast bara kommer att visa hus till sina betalande kunder som är noterade i sin regions MLS. Därför, om du vill att din egendom för att sälja måste du vara införd i MLS.Sadly, det enda sättet att få räknas upp i MLS är att hyra aa fastighetsmäklare.
Du antingen kan välja att betala mäklaren en procentuell andel av försäljningspriset eller så kan du gå med ett schablonbelopp MLS företag som kommer att låta dig betala en engångs fast avgift för att ha ditt hus som anges i din lokala MLS.Since mest verkliga fastighetsmäklare ber om 6% av köpeskillingen för att sälja ditt hus, kan besparingarna bli ganska betydande när du går med ett schablonbelopp MLS notering företag i stället. Till exempel ta en hem pris på $ 300.000. När hem säljer, är säljaren ska betala mäklaren $ 18.000 i fastigheter provision.
Om du använder ett schablonbelopp MLS notering företag, men kan du få ditt hus som anges i MLS för bara några hundra dollar. Självklart, om kunden ger sin egen mäklaren måste du fortfarande betala agenten sin del av uppdraget (vanligtvis 3%), men det är fortfarande en besparing på nästan $ 9000. Dessutom har många schablon MLS leverantörer faktiskt erbjuder extrafunktioner som lockboxes, "till salu" -skyltar och avtalsformer.
Därför, om du måste sälja ditt hus själv och du verkligen vill ditt hus att sälja, sedan titta på några av dina lokala fastighetsmäklare som erbjuder en fast avgift tjänst. Omdömen