Any hem köpare bör först titta på HIP av en hyresvärd. Den består av Home informationspaket index, bevis på titel, standard sökningar, kommunala sökningar, försäljning gärning, juridisk sammanfattning, hem konditionsrapporter, innehållsformer. Sådan information kommer att göra köparna medvetna om problemen redan innan han bestämmer sig för att köpa den. Om de får veta senare, kommer priset att omförhandlas och det skulle ta en hel del tid att sälja den.
Som köpare hittar du all information relaterad till huset, ett råd till alla bostadsköpare är att kontrollera informationspaket Hem ordentligt innan du köper den. Den potentiella betyget energicertifikatet tar hänsyn till dessa faktorer, och de föreslagna åtgärderna kommer att anpassas så att de är realistiska för den aktuella byggnaden. EPC erbjuder en rating på huset för att bestämma dess energieffektivitet och gör rekommendation om hur man kan förbättra din energieffektiviteten och minska koldioxid di oxid och bränsleutsläpp.
Dess syfte är att registrera hur energieffektiv en fastighet är som en byggnad. Certifikatet kommer att ge en rating av fastigheten från A till G, där A är mycket effektiv och G är mycket ineffektivt. Högre betyg, desto mer energieffektiva hemmet är, och ju lägre bränslekostnader kommer sannolikt att vara. Den genomsnittliga fastighet i Storbritannien är i band DE för både ratings.There är separata dokument för resterande egendom och tomträtten.
Vid en ofri grund, bör dess har försäljningen gärning eller uttalande, Standard sökningar Hem Information packa index, fastighetsinformation frågeformulär (PIQ), EPC, ett energicertifikat och hållbarhetsinformation, bevis på titel. I händelse av en tomträtten, är en kopia av ledningen och varje annan sak som är närvarande i den resterande egenskapen ingår också.
Säljaren måste bevisa att ett avtal har gjorts för att tillhandahålla de handlingar så snart som möjligt och inom 28 daga