arrangemang eller förhandlings samtal. Om låntagaren tyder på att de kommer att ta in både deras April 1 betalning och deras 1 maj betalning maj 9, de har just föreslagit ett lån träningspass. När ditt lån service personen erkänner detta arrangemang har du bara ingått ett oskriven låne träning avtalet.
Även om detta är ett extremt exempel, visar det hur lätt du kan kliva in förhandling och modifiering. Det kan bli nödvändigt att ge din personal att göra vissa begränsade betalningsarrangemang. Med skriftliga förfaranden, har du möjlighet att tydligt redogöra vad, om några variationer från avtals nödvändiga betalningar kan komma överens om med eller utan en helt avrättades protokoll avtal Omdömen
"Protokoll" brev.
När låntagarens förfrågningar eller uttalanden utlösa behovet, enligt er politik, för ett protokoll avtal, eller när ett beslut fattats om att inleda i ett protokoll avtal bör ett standardbrev gå ut till låntagaren, innehållande:
1) En ny redovisning av det faktum att det inte finns någon överenskommelse att ändra lånevillkoren eller förlänga någon samling åtgärder på den del av serviceföretaget, såvida inte ett skriftligt protokoll avtal genomförs av alla parter.
Omdömen
2) En instruktion till låntagaren antingen kontakta serviceföretaget om exekvera ett protokoll avtal, eller begära att de utför avtalet om en redan har bifogats protokollet bokstaven Omdömen
OBS:. Beroende på vilken annan avskärmning eller brottslighet relaterade lagar ditt lån faller under, kanske du vill rådgöra med råd om att kombinera protokollet brev med andra meddelanden du redan skickar till en obetald låntagare.
Omdömen
Skriftliga rutiner för att kommunicera med brotts låntagare, protokoll brev och protokollavtal får inte bara minska ansvar när det handlar om brottsligt låntagare, men kan också undvika missförstånd och ge låntagare med en
"färdplan" för att arbeta genom sin brottslighet.
John L. Hosack är en advokat med Buchalter Nemer i Los Angeles, och utsågs en "Super advokat" för fjärde året i rad, från Los Angeles Magazine. Han kan nås på jhosack@buchalter.
com
Joffrey Long är ordförande i sydvästra Mortgage, och är CMA förra president och medordförand