Dess oftast den mest anmärkningsvärda utvalda platser att leva för College of Charleston, MUSC (Medical University of South Carolina), och Charleston School of Law studenter. På grund av detta, egendom investerare väljer ofta condos och radhus på James Island för investeringsändamål. Med detta sagt, de flesta av de boende på James Island är inte studenter. Enfamiljshus småhus smink nästan alla fastigheter alternativ.
Samhällen stänkte över hela ön, men många av dessa ligger utanför Harbor View Road (som löper parallellt med Charleston Harbor), Riverland Drive (som löper parallellt med baksidan av James Island), och Fort Johnson Road (som är vinkelrät och klyftor ön på mitten). James Island har blivit gradvis utvecklats under de senaste femtio åren, så de flesta av bostäder finns att köpa är äldre (byggd före år 2000). Dessa äldre bostäder är idealiska för köpare som vill ha större partistorlekar tillsammans med köpare och investerare som inte gör något att göra kosmetiska renoveringar.
Nybyggnation bostäder finns också på James Island, men dessa utgör en mindre andel i de aktuella bostäder till salu. Nyare stadsdelar inkluderar Eaglewood Retreat, Jamestowne Village, Lakeside Village, Lawton Harbor, Ocean Grannar, Seaside Plantation, Westfield Place, Bayview Farms, och Woodward Pointe. De offentliga skolor på James Island är näst Mt. Pleasant i Charleston länskoldistrikt. James Island var den allra första offentliga high school i South Carolina för att konvertera till att bli en Charter School. Med cirka 1500 studenter, är det nu den största stadgan gymnasiet i sydost.
Eleverna kan besluta bland en rad aktiviteter efter skolan och klubbar, bland annat segling, teknik, yoga, surfa, franska och spanska. James Island Charter High School har också en stor idrotts- program. Utöver den vanliga fotboll och basket, Skolan erbjuder även sport alternativ som landhockey och golf. Tillsammans med denna ty