Real egendom har underrepresenterade eftersom bra fastighetsinvesteringsinstrument inte har varit lätt tillgängliga. För många investerare, har deras hem varit deras främsta fastighetsinvesteringar. Andra har grenat ut i Real Estate Investment Trusts (REIT), som har blivit allt populärare under de senaste åren. REITs har erbjudit god likviditet, bra totala avkastningen (särskilt under de senaste åren), men tenderar att vara volatila, med en avkastning som kan variera kraftigt jämfört med samma period föregående år.
Deras andra stora nackdelen är sedan REIT utdelningsintäkter är obegränsat skattskyldig i vanliga skattesatser; de är bäst lämpade för skatte gynnade konton som 401 (k) planer och IRAs.Many stora förmögenheter i fastigheter har samlat genom att köpa och hålla fastigheter för att generera betydande avkastning genom kassaflöde och uppskattning, och genom att utnyttja deras skatteförmåner, särskilt avskrivningar, långsiktigt inkomst av kapital behandling och förmågan att skjuta upp skatteskulder genom att använda 1031 skatte-uppskjuten utbyte.
Att köpa och hålla egenskaper erbjuder några av de allra högsta avkastningen, stabilitet och skattemässiga fördelar. Meridian Pacifics mål är att förse investerare med ett fastighetsinvesteringar alternativ till REITs för att köpa och hålla kassaflödes fastigheter med hög avkastning och låg volatilitet med alla de skattemässiga fördelarna med direkt fastigheter ownership.
Meridian Pacific Real Estate Investment PhilosophyWhile finns en myriad av framgångsrika investeringsmodeller i fastigheter, de alla delar endast en eller båda av de följande grunderna för att bygga finansiella förmögenhet: Kassaflöde Growth Equity uppbyggnads flesta villaägare är bekanta med aktieuppbyggnad, som drivs av apprecieringen av en hem och /eller betala ner en inteckning balans över tiden. Equity uppbyggnad ökar ens nettoförmögenhet i fastighetstillgångar.
Kassaflödet avs