Vad behöver jag veta om att köpa ett hem för försäljning av Owner

If du är intresserad av att äga ett hem som säljs av ägaren, kommer det inte vara ett bra drag att prata med ägaren och förhandla utan betraktar vissa viktiga faktorer som påverkar ditt beslut. Även om det är listade fastigheter marknadsförs av agenter, finns det också egenskaper som är till salu av ägaren. Eftersom inte behövs en agent i processen, kan du klippa om rättegångskostnaderna endast om du följer några riktlinjer som du kan använda som grund för din förhandling och för att få ut det bästa deal.

There är cirka 20 av egenskaper som anges som till salu av ägaren och om du råkar vara intresserad av en fastighet som faller under denna kategori, bör du tänka på följande criteria.1. BudgetYou måste vara säker på hur mycket du har råd. Du bör inte begå misstaget att overextending själv bara för att du verkligen gillar fastigheten. Under denna period av teknik, kan du enkelt bestämma det belopp som din inkomst kan rymma online inteckning miniräknare. Du kan använda detta som grund och arbeta inom denna budget.2.

Värdering ReportDetermine värdet på fastigheten i jämförelse med de andra egenskaperna i grannskapet. Banker och agenter kallar detta som jämförande marknadsvärden eller jämförande marknadsanalys. Detta kan jämföras fastigheten med dem inom ett till mils radie och de som har sålts nyligen. Med den här informationen vet du de värden av fastigheten i grannskapet och du kan enkelt avgöra om ägaren sätter en orimlig priset för property.3. Hur lång är fastigheten erbjuds på marknaden? Du måste veta hur de senaste Fastigheten säljs.

Om fastigheten erbjuds för mer än 90 dagar, betyder det att det inte finns mycket intresse som kan vara en faktor av platsen, samhället eller några andra saker. Med en lång tid att vara på marknaden, kan du enkelt få en rabatt eller lägre erbjudanden som kan ha en stor chans att bli considered.4. Behovet av en fastighet attorneyYou behöver råd av en expert på området. Det kommer att vara bra att ha vägledning av en advokat från erbjudandet stadiet upp till stängningsnivån.

Det kan finnas vissa lokala förordningar som kan påverka prissättningen eller några andra omständigheter och lagar som måste beaktas innan köpet. Endast en fastighet advokat kan hjälpa dig med detta och det kommer att vara värt att göra särskilt att du inte är kunnig om många transaktions information om att köpa en house.When du redan har ovanstående information och hjälp av en fastighet advokat, du är Glöm inte att styras för att göra det stort och vikti