När du träffar med en agent vid en notering avtalad tid de kan visa upp det faktum att de annonserar i dessa typer av tidningar, men det är ett försök att nå nya affärer från kunder som you.Most fastighetsmäklare kommer att binda dig till ett kontrakt för tre 6 månader. De gör detta så att de inte spendera några extra tid reklam ditt hem direkt. De hoppas att någon annan agent säljer ditt hem till sin klient och avtalet köper dem tid. Undrar varför en svindlande 80 av alla listor ut? OPEN HOUSEThere är agenter som också kommer att utföra ett öppet hus.
Förstå, öppet hus INTE SÄLJA hem! Det huvudsakliga syftet är att medlet för att plocka upp andra klienter. De värd troligen öppet hus eftersom det är brukligt för det område som de bor i. Andelen sålda bostäder framgångsrikt vid ett öppet hus handlar om mindre än 5 hela Förenade States.If du väljer att gå med en agent vara noga med att fråga de rätta frågorna: Vilken typ av reklam gör du för mitt hem konkret? Använder du några andra metoder utöver öppet hus och MLS? Har du referenser klienter som du har arbetat med? (Faktiska icke relaterade kunder) Vad kommer du göra för att sälja mitt hem? Hur länge kommer mitt hem vara under kontrakt med dig? Det ursprungliga avtalet bör inte vara längre än 3 månader, om agenten gör ett bra jobb kan du alltid förlänga kontraktet.
Vad gör du skiljer sig från andra aktörer? Hur mycket provision kommer du erbjuder till inköpsagent? Kontrollera att de är i god status med DRE (avdelningen för fastigheter) .Ask dem för deras licensnummer och kontrollera deras reaktion på frågan. De borde inte fråga varför, de bör tillhandahålla information utan hesitation.BUYING AGENTSIf du har ställt dig på att köpa ett hem och du väljer att arbeta med en agent som du måste ta hänsyn till att du kan riskerar att gå miste om vissa egenskaper.
Inte alla bostäder till salu på marknaden är på MLS, många fastighetsinvesterare och fastighe