Om du funderar på att investera i Newport fastigheter, här är några snabba fakta värt knowing.Upscale marketsOrange County är lätt betraktas som en high-end marknaden, men Newport Beach ligger på en ännu högre nivå. Vissa grupper har rankat Newport Beach fastigheter den dyraste i landet. I själva verket, de höga prislappar stod för en stor del av sin nedgång, eftersom fler miljoner dollar hem in på marknaden med färre köpare som kan ge dem. Det genomsnittliga priset per slutet av 2009 var över $ 2 miljoner, jämfört med OC genomsnitt $ 400,000.
Selling timesNewport Beach hem är i allmänhet långsammare att sälja än resten av OC, återigen på grund av de höga bostadspriserna. I genomsnitt, hem över miljoner dollar varumärket tar ca 7 månader att sälja. Vissa Newport Beach stadsdelar har sett marknadstider över 12 månader i år, och ett toppade även listan över O.Cs långsammaste marknaderna. För köpare, kan detta innebära bättre förhandlingsposition som ägare kämpar för att sälja sina homes.
Price disparitiesA många faktorer gå in Newport fastigheter prissättning, och dess ganska vanligt för liknande bostäder i samma område varierar kraftigt i pris. Fastighetstyp, plats, funktioner, och ålder är några av de mest citerade faktorer. Ofta kan skillnaden vara i hundratusentals eller miljontals. Som köpare, det är ditt jobb att läsa igenom alla dina alternativ och se till att du är att få dina pengar worth.
Distressed homesThe bostadsbristen har orsakat ett angrepp av nödställda egenskaper i Newport Beach fastighetsmarknaden, inklusive bankägda bostäder, REOs, kort försäljning och utmätningar. Även om dessa kan erbjuda stora möjligheter för vissa köpare, är det viktigt att veta exakt vad du får. Kom ihåg att priserna går ner för en reasonand han sista du behöver är att tillbringa dina besparingar på ett hem finnas mer Omdömen