Att köpa en utestängd hem kan vara mycket lönsamt, men du måste förstå vad det innebär. En avskärmad hem är när husägare inte längre kan göra betalningar på hans eller hennes månatliga inteckning. Efter en viss tid långivaren kommer att ta ansvar för huset och tvinga passagerarna ut ur deras hem. Nedan har jag skisserat hur du kan hitta avskärmad hem och hur du kan gå om att köpa en Omdömen
Steg 1:. Omdömen
Avskärmad hem kan lokaliseras genom att titta genom offentliga register i det område du är intresserad av köpa en avskärmad hus.
Det är enligt lag skyldiga att långivare fil avskärmning pappersarbete med lokala stad eller ort Omdömen
Steg 2:. Omdömen
När du ligger en avskärmad hem måste du ta reda på om det finns några panträtter eller andra fordringar på fastigheten. Du måste också ta reda på om några kvarskatt ägs och vem som är ansvarig för att betala dem. Detta kan öka priset på en avskärmad hem Omdömen
Steg 3:. Omdömen
Kontrollera marknadsvärdet på liknande bostäder i området för att ta reda på hur mycket du kan sälja avskärmad hem för.
Du måste också inkludera kostnaderna eventuella reparationer som kan behöva göras på utestängd hus Omdömen
Steg 4:. Omdömen
Om titeln är ren och husägare är fortfarande kunna sälja hemmet, Du kan göra ett erbjudande med ägaren. Många husägare i en position att förlora sina hem genom avskärmning, kommer att vara villiga att acceptera en låg erbjudande av rädsla för att förlora allt Omdömen
Steg 5:. Omdömen
Om banken har ägandet av huset men har inte placera fastigheten på marknaden, kan du göra dem en lågt anbud och sakta höja priset.
Innan du gör detta att du har gjort dina läxor. Du måste veta marknadsvärdet på huset, hur mycket lånet är i standard, skatter, etc. Omdömen
Steg 6:
Om du inte kan förhandla med banken, då du kommer att behöva att försöka köpa utestängd huset genom en auktion. Vet du vad dina bidar gränser är i auktionen och aldrig över budet. Ha alltid alla detaljer om de utestängda husen innan budgivning. Du vill inte ha några överraskningar om du vinner en auktion och bli ansvarig för ytterligare betalningar.
Omdömen