Du vet att du älskar att göra det och det, gör reparationer här och där. Men innan du gör reparationer, måste du fråga dig själv om du verkligen kan göra det rehabbing allt själv. Efter bestämning av reparationer som måste göras, fråga dig själv: Vilka är de problem jag kan fixa på egen hand? Har jag någonsin försökt reparera eller byta tak? Hur är det tilltäppta sänkor? Har jag någonsin målas ett hus? Lista de saker du kan göra och lämna resten till professionals.2. Kontrollera din klocka.
Med tanke på att du är den ultimata hantlangare och du kan göra alla reparationer själv, har du tid? Rehabbing på egen hand är tidskrävande. Om du har en vanlig dag jobb, kanske du bli tvungen att ta blad bara för att avsluta ett projekt i tid. Du skade vill fixa ett hus för länge eftersom detta kommer att orsaka ytterligare problem: underhållskostnader. Om du väljer att arbeta som heltids hus Flipper, och du tror att du är en snabb en, gå vidare och gå solo.3. Titta på din plånbok. Den största nackdelen med att anställa personal är arbetskostnaderna.
Större arbetskostnader likställa till större kostnader totala reparations och mindre vinst. Om du har råd att betala andra rehabbers, kan du göra det. Säg affären är så bra, youll får en 70% avkastning (ja, faktiskt uppnås denna siffra), så har du förmodligen lyxen att hyra pros.To sammanfatta, det är bra om rehabbing på egen hand är att du kan spara in på arbetskostnaderna. Det kan dock äta upp tid och kvaliteten kanske inte är så bra, särskilt om du inte har mycket erfarenhet.
Om du vill veta mer om flipping hus och andra former av fastigheter att investera, vara noga med att kontrollera REIwired.com. Webbplatsen har medieinnehåll för nybörjare i branschen. Du kan komma åt videoklipp, ljudfiler och artiklar online genom REIwired. Omdömen