Pre utestängning är den tiden då betalningarna inte har betalats, men banken har ännu inte inlett utestängande förfarande för att få fastigheten och uppfyller inteckning. Blankning är när banken är övertygad om att acceptera ett lägre belopp än vad som betalas på fastigheten, för att likvidera fordran snabbt. Blankning är alltså mycket lik köpa av inteckningen från banken, men till ett rabatterat rate.The nuvarande ekonomiska squeeze har accelererat graden av utmätningar, eller antalet personer som faller bakom på deras amorteringar växer mer och mer för varje dag .
De flesta hus bolån saknar eget kapital eftersom de köptes med kreativa lån, ränta endast lån, eller lånas ut 100 procent av kostnaden. Om fastigheten säljs före utestängning ägaren då erhåller en del eget kapital på intäkterna för att göra det möjligt för honom att börja ett nytt liv någonstans else.Short försäljning oftast utförs av agenter och mäklare som handlar direkt med banken. Den mäklare marknaden består av rehabiliteringsmedel eller fastighetsutvecklare.
Rehabiliterings medel piffa upp fastigheten och sälja till detaljhandeln köpare, främst villaägare på jakt efter sin första bostad eller bara överförts till platsen. Men de flesta detaljhandeln köpare upplever svårigheter att få lån för att köpa sina hem, så att marknaden är stram på present.According till Bent Twyford, en mäklare gör blankning, är det bättre marknad fastighetsutvecklare. Åtminstone har de nödvändiga kapital för att genomföra utvecklingen på fastigheten, antingen för att hyra ut dem som hyresfastigheter eller sälja dem.
Det är alltså lättare att sälja till fastighetsutvecklare för närvarande times.Short försäljning gynnar fastighetsägarna på annat sätt. Om inteckning inlöses, ingen rapport för avskärmning bifogas ägare kreditupplysning. En avskärmning rapport drar ner kreditbetyg av en individ med så mycket som 175 punkter, vilket är betydande. Om en kort försäljning f