Det faktum att bankerna inte längre lånar ut har hjälpt dessa investerare fyller en värdefull nisch medan en gång flödande kredit tapp har stängts av behovet av pengar fortfarande remains.By med hjälp av en egen riktad individuell pensionskonto, kan investerare bedriva en mängd olika investeringar inklusive sådana saker som fastigheter, förtroende gärningar, företagscertifikat, livräntor, skattebevis, fordringar, aktier, obligationer, fonder, optioner, valuta, terminer, etc.
Det första steget är att rulla över ett befintligt konto eller öppna ett nytt pension konto på ett förtroende administration företag som specialiserat sig på denna typ av konto. Sådana företag finns firmor som Pensco Trust (https://www.penscotrust.com) och Equity Trust (https://www.trustetc.com) bland others.Generally, trust deed IRA investerare inte göra den traditionella 30 år fast lån men i stället lämna lån som sträcker sig i tid från några månader till ett par år.
Lånen är vanligtvis uppbyggd som en hård pengar lån med poäng betalas i förskott och räntor endast betalningar i storleksordningen 12. Typiskt, den genomsnittliga belånings är 50 eller mindre. Investerare finner i allmänhet låntagare genom ett informellt nätverk av fastighetsmäklare, inteckning mäklare och andra investerare. Panträtterna görs vanligtvis i första lien position; vilket innebär att det är först i raden att få pengarna tillbaka från låntagaren. Utestängning är i allmänhet ovanligt även i denna miljö, även om vissa trust deed investerare inte oroa standard.
Vad är det värsta som kan hända? Du får en fastighet på 70 av marknadsvärdet eller mindre? Investerare måste gå försiktigt dock. Det rekommenderas att investerare har ett nära samarbete med en fastighets advokat och andra kompetenta fastighetsmäklare eftersom det finns många regler, förordningar och lagar som måste övervägas noga och observerade eller en investerare kan ganska snabbt och oskyldigt finna sig själv på fel sidan av law.
There finns också ett antal av skatte- och finansieringsfrågor att