Standarden fast ränta inteckning är lockande för de flesta låntagare eftersom deras betalningar är stabil under hela lånets löptid. Dessa lån är oftast för en period av 15 eller 30 år, mer vanligen 30 år. Köparna kan välja att escrow sina skatter i amorteringar eller betala de skatter ur fickan varje år
statsgaranterade lån kommer i tre typer. FHA, VA och USDA lån. FHA lån (Federal Housing Administration) har inrättats för att hjälpa första gången villaägare med lägre inkomster. Eftersom dessa lån garanteras av regeringen de är lättare att kvalificera sig för än en vanlig inteckning är.
Dessa bostäder gör det också möjligt för en lägre handpenning sedan en traditionell inteckning. Det finns en strikt regel för en FHA lån, hemmet måste självägda.
VA lån är en annan typ av statsgaranterade lån, ansöka om detta lån en av de sökande måste ha tjänat tid i det militära. Dessa lån är tillgängliga med en extremt låg handpenning eller ingen handpenning alls. Sökanden behöver visa förmåga att betala lånet och inte automatiskt kvalificerar.
Sista typen av statsgaranterade bostäder är USDA landsbygdsutveckling Garanterat bostadslåne.
Dessa lån är tillgängliga för dem med låg till måttlig inkomst som köper bostäder i ett område fast beslutna att vara att vara berättigade. Det behövs ingen handpenning för lånet och det är extremt lätt att kvalificera sig för. Lånet accepterar också mindre än perfekt kredit.
Om ett statligt lån inte är rätt för dig det finns flera andra alternativ för att möta dina finansieringsbehov. Valfria vapen, även referee för flexibla betalnings vapen, har en takt som justerar varje månad utan ökning lock. Th fördelen med detta lån är mycket låga initiala betalningar.
Men lånar måste vara medveten om att betalningarna kan bli mycket hög snabbt.
Balloon bolån sätts upp med regelbundna betalningar som en vanlig inteckning, men bara spänner en tid av fem till sju år. I slutet av denna term låntagare måste betala av återstoden av lånet