En Primer på baksidan Mortgages

Economists rapporterar att som bostadspriserna har skjutit i höjden under de senaste åren har mängden pengar som hushållen sparar genom 401 (k) planer och FDIC försäkrade sparkonton fallit. För många människor som närmar sig pensionsåldern som innebär att de kan vara "equity rika" och "cash dålig" på samma gång. Det är inte ovanligt i dag att hitta människor som lever i $ 1.000.000 hem nästan helt beroende av social trygghet för att få by.

A Advisory Council 1994 om social trygghet trender och frågor drog slutsatsen att omvänd inteckningar skulle kunna utgöra en extra inkomstkälla för seniorer men vid den tidpunkten bostadspriserna inte var tillräckligt hög för att göra detta till en meningsfull källa. Tja, saker har changed.A vända inteckning är fortfarande ett lån med ditt hus som säkerhet, men det är helt annorlunda från den typ av inteckning du fick när du köpte din första hus. Dessa är de viktigaste skillnaderna: Långivaren Pays YouThat stämmer. Du behöver inte göra en månatlig betalning med en omvänd inteckning.

Långivaren betalar dig, och lånet kan ställas in så att du kan få betalt i en klumpsumma, kan du få betalt regelbundet månatligt belopp, eller så kan du få betalt vid de tider och på de belopp som du begär. Villkoren för lånet bestämmer vad var och en av dessa belopp skulle vara. Den primära avgörande faktorer är din ålder, värdet på ditt hus, och de rådande räntorna på time.You fortsätta att leva i ditt HouseStaying i ditt hus är verkligen hela syftet med omvänd inteckningar när du kommer till kritan.

Den twist är att istället för att betala någon annan att bo där, du får betalt medan du fortsätter att leva där. Du faktiskt av villkoren för lånet krävs för att fortsätta att bo i huset som din huvudsakliga bostad. Du kan tillbringa någon tid att besöka dina barn och barnbarn, du kan resa för nöjes skull, och du kan fortsätta att spendera somrarna på sjön så länge huset förblir din huvudsakliga residence.You behålla äganderätten till dina HouseA vända inteckning är inte en försäljning. Du behåller alla rättigheter ägande som du hade före omvänd hypotekslån.

Du behöver inte långivaren tillåtelse att måla huset en annan färg eller att renovera. Du kan sätta ditt hus på marknaden och sälja den till högstbjudande. Du kan vilja det till dina barn. Om det finns ett ägarbyte, såsom genom försäljning eller genom att den siste överlevande ägare, kommer det omvända inteckning måste betalas ut vid den tidpunkten. Långivaren skulle ha rätt att erhålla frå