Den omfattar betalningar för bolåne kapital, ränta, försäkringar samt skatter (PITI). Tillbaka ratioThe tillbaka förhållandet inte bara omfattar PITI men inkluderar även de skulder som är återkommande. Återkommande skulder inkluderar underhållsbidrag, kreditkorts lån, studielån, billån etc. Den innehåller skulder som har spelats in i din kreditupplysning. Vad är en vanlig skuld till intäktsrelationen? Ett förhållande skuld till inkomster 28/36 brukar accepteras av traditionella långivare. Den 28/36 förhållandet kan gå upp till en högsta tillåtna gräns på 37/40.
Det finns ett par långivare som accepterar att ge dig ett lån, även vid högre skuld i förhållande till inkomsten. Men blir det riskabelt och du kan landa upp i allvarliga problem om du inte kan göra betalningar för de lån som du utnyttja. Vid FHA lån, är det tillåtet skuld till intäktsrelation 31/43. Subprime-låntagare kan ha en back förhållandet 55. Det är bättre att inte utnyttja lån om du har en hög skuld i förhållande till inkomsten. Varför är skuld till intäktsrelation så viktigt? Skuld till intäktsrelation är viktigt på grund av följande reasons.
CredibilityCreditors godkänner din låneansökan genom att se din återbetalningsförmåga eller din trovärdighet. Om långivaren finner att genom att ge dig lån, kan han inte få tillbaka lånebeloppet, håller han sig bort från affären eller reglerar för ett lånebelopp som har en mycket hög ränta. En högre skuld till intäktsrelation är en diskvalificerande faktor och ger ett felaktigt intryck om din ekonomiska ansvar. Efterdyningarna av subprime mortgage crisisIt är ett väletablerat faktum att subprime hypotekslån är en av de faktorer som ledde till bolånekrisen och lågkonjunkturen i världen.
Den främsta orsaken var konsumenter som inte kvalificerar sig för lånet fick också en. Utvärdera din ekonomiska healthIt är viktigt att du utvärderar din ekonomiska hälsa från gång till gång så att du inte ha