Top Sex tips för att förbereda dina säljare för visningar och öppna Houses

The hus är noterat och dina säljare är redo och glada över att sälja sina hem. Bra! Nu är det dags att hålla saker och ting friktionsfritt genom att först utbilda dina säljare på många dos och donts att förbereda sig själva och sin Austin fastigheter för visningar och öppna houses.As försäljning agent, är det upp till dig att styra din husägare genom processen att förbereda sitt Austin hem, och sig själva, för visningar och öppet hus.

Förutsätt inte dina husägare utbildas om den här processen, och inte anta att de är medvetna om de många oskrivna regler som kommer tillsammans med att visa sin Austin real estate.Tip # 1 Var beredd att visa ditt hem på ett ögonblick noticeEncourage dina husägare att hålla saker ren och städad vid alla tidpunkter i händelse av en sista-minuten-visning.

Påminn dina husägare som dock obekvämt och svårt det kan vara att behålla sina hem samtidigt som det finns på marknaden, skulle det vara mycket svårare att förlora en försäljning eftersom deras hus antingen wasnt redo att visa eller finnas inte i gott skick så show.Tip # 2 Var flexibel om visningar och öppna housesBottom linje: husägare som kräver en dags varsel innan bevisen lätt kan förlora en köpare intresse.

Uppmuntra dina husägare att vara flexibel och tillmötesgående till köpare förfrågningar, eftersom det kan betyda skillnaden mellan en såld hus och en som fortfarande är på marknaden i sex months.Tip # 3 Bo bort under visningar och öppna housesMany husägare tror att kvar på deras hem under en visning eller ett öppet hus kommer att hjälpa till med försäljningen av deras hem, eftersom de skulle vara närvarande för att svara på frågor eller peka ut de hem funktioner och bekvämligheter.

Inte sant! Låt dina husägare vet att det är ditt jobb som sin agent att påpeka hem funktioner och bekvämligheter, samt att svara på eventuella frågor potentiella köpare kan ha. Köpare känner ofta obekväm fullt utforska ett hem (inte många köpare skulle öppna garderob dörrar med husägare närvarande!) I närvaro av en husägare. Och en obekväm köpare kommer sannolikt att lämna huset i förtid, vilket resulterar i en förlorad sale.Tip # 4 Håll dig borta längre! Påminn dina husägare att vara borta från hemmet långt efter att de tror att visning eller öppet hus slut.

En intresserad köpare kan stanna längre och återigen, en present husägare skulle kunna döda försäljningen (se tips # 3) .Om nödvändigt, berätta för dina husägare att kryssning grannskapet och att återvända förrän alla fordon har lämnat.