Varför ett hem säljare kommer att acceptera ett lågt prissatta Offer

Some fastighetsmäklare kommer att säga att det är en köparens marknad. Andra gånger, kommer fastighetsmäklare glädja att det är en säljare marknad. Oavsett vilken årstid för fastigheter innehar fortfarande en sak sant, varje köpare vill ha ett lägre pris och varje säljare vill ha högsta möjliga pris. Det är möjligt att lära sig att erbjuda ett lågt pris på ett hem för högsta förmån för köparen. För närvarande är kloka hem säljare inte omedelbart avvisa erbjudanden som kommer in långt under deras begärda priset.

Med antalet bostäder på marknaden i grannskapet i kombination med personliga motiverande faktorer för att sälja hemmet, många fler erbjudanden som underhöll än tidigare. Men när du erbjuder en lowball erbjudande som tolkas som kränkande för en husägare, du alltid riskerar att kränka säljaren och fullständigt förlora affären. Hur kan du förhandla fram ett lågt pris utan att skada säljarna känslor och ändå få en hel del? Information är nyckeln. För att göra en aggressiv erbjudande, kommer en smart hem köparen göra sin forskning.

Om du gör dina läxor, kan du göra en smart, lägre erbjudande som är meningsfullt för både köpare och säljare. På en marknad där säljaren har övertaget, en säljare personlig motiverande faktorer för försäljning, såsom flytt till ett jobb, i kombination med smarta jämförbara uppgifter om området kan skapa den ideala situationen för en köpare att lägga ett bud på ett hem mycket lägre än det begärda priset. Vilka är några av de risker för att erbjuda ett försäljningspris mycket för lågt utan att göra din forskning? När allt kommer omkring är det värsta de kan säga nej.

Men om köparen är seriös om att äga fastigheten, kan en försäljning erbjudande som är alltför aggressiv orsaka säljaren att avvisa ditt erbjudande och inte ta itu med dig. Dessutom kan säljaren anta att köparen inte är allvarlig om att göra en affär. Men med utomstående, objektiva uppgifter till hands, kan det smarta hemmet köparen göra ett starkt argument för priset och se en högre grad av framgång. Även om du tror att försäljningspriset är lämpligt, det finns andra sätt att sänka det belopp du sätter mot ett hem. Leta efter säljare som är starkt motiverade att sälja.

Till exempel, jobb flytt eller säljare som redan har köpt och stängt på ett annat hem. Dessa hem säljare kommer att vara mer benägna att underhålla idén att betala för avslutande kostnader eller ändra slutdatum för ett lägre pris. Naturligtvis, om hemmet har funnits på marknaden under en längre tid,