Även om de älskar strukturen och inredningen, om det luktar cigaretter, kommer köparna fly. 2. Över prissättning. Prissättning ditt hem är kanske den svåraste delen av att sätta en fastighet på marknaden. Ofta husägare har investerat mycket tid och pengar i sina hem, och vill se en avkastning på sina investeringar. Ägare är också partisk, och se deras hem som värd mer än kanske en fastighetsmäklare tror. Det är helt avgörande att lyssna på din notering agent råd om prissättning.
De kommer att göra en marknadsanalys och ta reda på vad jämförbara bostäder i området är listade för, och vad de slutliga försäljningspriserna är. Du måste titta på ålder och tillstånd i ditt hus, jämför den med liknande egenskaper, och sedan bestämma hur mycket ditt hem är faktiskt värt. Marknadsförutsättningarna ändras ofta, så även om folk var villiga att betala through the näsa för ett år sedan, är de inte så ivriga att betala så mycket i dag. Pris ditt hem på nuvarande förhållanden, och kontrollera dina känslor vid dörren. Också vara villiga att förhandla.
Om du är död uppsättning på ett pris, och du inte får några erbjudanden, måste du ompröva saker. Var villig att kompromissa lite, eller vara beredda att stanna kvar på marknaden under en mycket lång tid. 1. Knäckt stiftelse. Om ditt hus verkar vara instabil på något sätt, kommer köparna chef för kullarna. Om det finns några sprickor, även små sådana, få dem kontrolleras av en professionell och få dem reparerade. Även om en spricka är ofarlig, höjer den varningsklockorna i medvetandet hos köparna. Inte bara kan sprickor vara potentiellt farliga, men reparationer kan också bli kostsamt.
Om en köpare är villig att köpa ditt hem med sprickan fortfarande finns kvar, kommer de sannolikt att slå kostnaderna för reparationer av av köpeskillingen i alla fall, så det är bäst att åtgärda problemet innan potentiella köpare ens gå igenom doors.Create en varm och inbjudande atmosfär för köpare och spara din personliga stil för