Att köpa ett hem är en stor sak

iskt kan bindas till representera säljare intressen om du upprätta en relation där agenten representerar ditt interests.In de flesta stater, är agenter skyldigt att offentliggöra vilken typ av relation de har med dig, och sedan dess upp till dig att bestämma om du vill att de ska företräda dig. Oavsett om du möter en agent vid ett öppet hus eller komma i kontakt med en på egen hand, vara medvetna om att de måste lämna ut viktig information om deras affärsrelation med dig. Du kan känna dig fri att fråga dem om det.

Försäljningsprovisioner Den vanligaste typen av fastigheter provision är en procentandel av hem försäljningspriset, ett arrangemang som gynnar både säljare och agenten. Som köpare, kanske du inte betala din agent direkt, men tjänster din agent är inte gratis. Säljare kan öka försäljningspriset av deras hem för att kompensera kostnaderna för uppdraget, en situation som gör köpare är ansvariga för att bära en del av det cost.Although den försäljningsprovision brukar stavas i noteringsavtalet med säljaren, kan du överväga att prova att förhandla fram en minskning av din agenter del av uppdraget.

I vissa stater, kan agenter rabatten en del av sin andel av försäljningsprovision till köparen. Men flexibla provision kan komma med förändrade incitament. Ställa rätt frågor på framsidan kommer att hjälpa dig och din agent förstår varandra. Välja fastighetsrelaterade ServicesBuying ett hem är en stor ekonomiskt åtagande mycket troligt, den största finansiella investering de flesta människor gör. Om du väljer att arbeta med en fastighet professionell, hitta någon som förstår vad du letar efter och hur mycket du har råd att spendera är kritisk.

Fråga vänner, familjemedlemmar, grannar eller arbetskamrater som har köpts eller sålts nyligen för rekommendationer. Intervjua flera agenter om sina erfarenheter, stil, och kunskap om marknaden. Räkna med en agent för att vara professionell: att återvända dina telefonsamtal snabbt, som anordnas för att lyssna på dina önskemål, och att kommunicera tydligt.

Här är några frågor du vill ställa: Hur många hem har ni sålt under det senaste året? Hur många i grannskapet Jag är intresserad av? Kan ni ge en lista med referenser? Är du villig att representera bara mina intressen? Har du några skyldigheter gentemot säljaren? Vad är kommissionen som du är intresserad av? Är du villig att förhandla det? Kommer ni att acceptera en lägre provision? Hur många hem är du beredd att visa mig? Var kommer du att leta efter dessa? Kan du vi