Huset skulle alltid vara "ny" till dem som ser det. Men de flesta köpare inte kommer till ditt hus på grund av olika typer av reklam. Det är en annan myth.Sure, köpare uppmanar en annons, de ser ofta på det huset, men inte alltid. När de pratar med en agent, kan de upptäcka att det är inte vad de behöver. De är dock, att prata med en agent. Agenten vet aktuell inventering och vet av annan egendom som inte passar deras needs.Those är de egenskaper som köparna titta på, och det är hur de flesta köpare sluta titta på ditt hus också. På grund av andra medel, inte på grund av din annons.
Det är mycket ovanligt att någon köper huset på ad.As ett resultat, måste du få andra medel intresserade av din egendom, och det är där din notering agent kommer in ... och varför en bra notering agent är oerhört viktigt. Noteringen agenten får köparens agenter titta på din home.The viktigaste faktorn för att sälja ett hus är fortfarande prislistan. Om ditt hus är dyr, är agenter kommer att visa liknande bostäder som prissätts mer attraktivt. Dina uppgifter kommer att få förbigås. Agenter betalar mest uppmärksamhet till hem nyligen på marknaden. Det finns färre nya listor än aktuella listor.
Det är lättare att hålla utkik efter vad som är nytt jämfört med det stora antalet aktuella listor. Nya listor är på "heta" ark cirkuleras i fastighetskontor. MLS dator identifierar nya listor. Din notering agent kan anställa en tjänst för att dela ut flygblad till alla köparens agenter. Det finns kontor förhandsvisningar och MLS turer att visa upp nya listor. En hel del uppmärksamhet är fokuserad på vad som är NEW.With agentens tittar på nyligen börsnoterade hem så aggressivt, får en korrekt prissatta hem uppmärksamhet. En dyr hem får förbigås.
Du kanske tänker, "Men jag är villig att förhandla!" Köpare är inte att tänka i förväg om hur mycket du är villig att förhandla. De jämför din fråga pris till andra ber prices.Agents vet det här, men må