Jordbruks Utgångna listor för Big Commissions

Many fastighetsmäklare börja och ibland tyvärr avsluta sin karriär utan en plan. Och som ordspråket säger, underlåta att planen är lika bra som planerar att misslyckas. Visst, en del gör de vanliga och förväntade saker att odla nya affärer, som posta brev och vykort till vänner och släktingar, ringa bekanta, och ger ut visitkort till alla och alla de möter.

Heck, en del är modiga nog att "kalla samtal" framtidsutsikter, den mest fruktade av alla uppgifter! Och medan alla dessa aktiviteter är bra saker att göra, de behöver inte nödvändigtvis leda till nya affärsmöjligheter - nu eller senare och när dessa kan vara bra strategier du behöver mer!. Men i stället för att arbeta hårdare varför inte arbeta smartare? De mest framgångsrika fastighetsmäklare och fastighetsmäklare har "leda generera system." Vissa Farm Expired Listor för enorma vinster.

Ett bra notering systemet kan: hoppa starta nya eller genomsnittliga fastighetsförsäljningar careerbring i fastigheter listor på regelbunden basis; vecka efter weekgenerate presumtiva köpare och sellersgive du marknadsföring exponering månader snarare än yearsposition du veta det bästa fastighetsinvesteringar köper Personligen älskar jag Expired Listing Systems och deras laserstråle som fokus på varma, lyhörd säljare. Säljare som är normalt fortfarande fastighetsmäklare vänlig, ivriga att sälja och kommer att göra vad som krävs för att få sina egenskaper sold.

Owners av utgångna listor är motiverade av flera skäl; dubbla inteckningar, lediga objekt, fruktansvärda hyresgäster, som nyligen gift och kombinera hushåll, som nyligen frånskilda och likvidera fastighetstillgångar, och så vidare. Plus, de har gått igenom en lista cykel och kan vara angelägna om att gå vidare med sina liv. Men, som ni vet, eller kommer snart att lära sig, alla listor är inte värt att ha. Som för mig, jag först listat varje egenskap som jag kunde; ledig mark, enfamiljshus, condo, triplexes, husbil parker, husbilar, hem i top notch skick, fixer överdelar, vad som helst.

Och jag fick känslan ganska bra (och bara lite självbelåten) som min lista stock växte till fler bostäder än jag kunde hantera. Så, först hyrde jag en deltid kontorist /assistent för att hjälpa mig att marknadsföra mina listor, sedan tog på en nyligen licensierade försäljare som partner och dela notering avgifter 50/50. Ganska snart min lista systemet surrande och jag var i genomsnitt 1-2 listor i veckan.

Jag hade en armé av agenter som arbetar för mig dag och natt, som nästan alla