Låt oss börja med min definition av ett hus flipper som du kan köpa från: Min definition av ett hus flipper är en investerare som köper ett hem i en företrädesvis bra område i ursprungligt skick till ett pris som han /hon hoppas på är under marknadsvärdet. De fixa det upp lite med så lite pengar som möjligt och snabbt försöka sälja fastigheten till er en intet ont anande köpare som kommer tillsammans med mer pengar för att betala för huset. Omdömen
När någon säljer dig ett hem och de har inte ägs det eller har bott i hemmet under minst två år skulle jag vara väldigt försiktig.
Med dagens marknad och försäljning av bostäder tar längre tid kanske du vill öka tidsramen ett år eller två. Omdömen
Jag försöker inte skrämma någon ur en att köpa ett hus, jag säger bara vara smart.
hyra alltid en fastighetsmäklare när man köper ett hus. Det kostar inte en krona att hyra en och de kommer att hjälpa dig med köpet av ditt hem.
Omdömen
Jag har anställts som en expert för att titta på hem för säljare och köpare att utvärdera tillståndet hos VVS och göra reparationer för ägaren innan du säljer hemmet och för köparen att utvärdera tillståndet innan de köper hem Omdömen
Vad du kan göra för att upptäcka dåligt VVS innan du köper ett hem. Omdömen
1. Testa varje avlopp i huset. Omdömen
(a) Hur du kontrollera varje drain är att fylla sink, toalett, badkar och andra hela vägen till överflödet av fixturen med vatten.
Låt vattnet gå ned spill och försäkra den håller jämna steg med vattenvolymen och inte svämma över badkaret, toalett eller annan armatur som har ett överflöd. Du kommer att leta efter vattentryck, läckor under fixturen, fungerande dränering, vilket säkerställer att varmt vatten kommer ut på vänster sida och kallt vatten kommer ut ur den högra sidan, försäkring vattenledningarna inte korsas, och bestämma hur varmt vattnet blir genom att göra detta. Om avloppet inte dränera när den är full har du förmodligen en ansluten avlopp på den linjen.
Om endast en fixtur inte rinna av ordentligt och alla andra oss göra än du bara behöver vara oroliga att fixtur och troligen den viktigaste avloppet inte är inkopplad. Spola varje toalett och titta i tanken för att försäkra vattnet inte är rostiga och alla delar fungerar. De andra två fixturer för att noggrant kontrollera är diskmaskinen och tvättmaskin. Kör båda dessa genom att fylla dem med vatten och slå sedan på dräneringscykeln när den är full av vatten. Omdömen
2.
Kontrollera huvud