Högkvalitativa projekt som avslutats under kvartalet drivit hyror upp med 3,8% qoq, nådde RMB 193,1 psm per månad. Peking servad lägenheten marknaden har gynnats mest av de kommande olympiska spelen bland lyxiga bostäder leasing marknadssektorer. Service lägenhet hyrorna ökade med 5,6% qoq till RMB 228,5 psm per månad. De genomsnittliga uthyrning av lyxiga lägenheter och villor steg också. På grund av den stora efterfrågan på grund av de kommande olympiska spelen, hyror för marken och första våningen säljyta ökade med 1,2% och 3,4% qoq, respektive.
Vissa köpcentrum och varuhus justeras märken eller förändrade layouter detta kvartal. Vakansgraden ökade med 0,6 procentenheter qoq till 7,1%. Genomsnittlig hyra av industriellt rättsskydd detta kvartal var RMB 53,1 psm per månad, en 0,2% ökning qoq och en ökning med 5,3% på årsbasis. Priset på industrimark var RMB 1222 PSM, en 0,8% ökning qoq och upp 7,2% på årsbasis. SHANGHAI - Varje sektor av Shanghai fastighetsmarknaden upprätthålls den positiva tillväxten sett under 2007. Shanghai prime kontorsmarknaden fortsatt positiv tillväxt under fjärde kvartalet, upprätthålla trenden sett hela året.
Två projekt genomfördes: Plaza 336 och Chong Hing Finance Centre i Huangpu District, lägga till några 54.000 cm till marknaden. Starkt pre-engagemang har fortsatt, vilket resulterade i en ytterligare minskning av den totala vakansgraden med 0,2 procentenheter qoq. Stark efterfrågan och skärpa vakans såg genomsnittliga kontorsuthyrning stiga i Puxi och Pudong med 5,9% och 5% qoq, respektive. Påverkas av de makroekonomiska åtgärder, transaktionsvolymen av lyx bostadsfastigheter halkade under det sista kvartalet.
Under oktober och november var den genomsnittliga månads transaktionen av förstahands lyx bostadsfastigheter redovisas till 836 enheter, en qoq minskning med 27%. Ändå genomsnittliga priserna för lyxlägenheter och villor fortfarande bevittnat en vandring i kvartalet. Lyx bostäder leasingverksamhet mattades som vanligt under semestern st