SBA lån kan vara ett Svar In Time Of Credit Crunch

As flesta långivare dagligen ändra sina utlånings parametrar finns det en fast sken i havet av förvirring!; och det är Small Business Administration eller SBA Lender. SBA låneprogram har inte förändrats så drastiskt som de flesta av dina vanliga långivare. Varje dag en annan konventionell långivare förändras deras parametrar, priser, villkor och kriterier för godkännande.

Problemet är att de ändrar dessa parametrar medan lån är i slutskedet av underwriting, så de flesta mäklare konfidensnivå har varit mycket påverkas, även efter ett lån har lämnats till slutlig underwriting med en förtroendeomröstning från Business Development Officer att mäklaren har arbetat kompetent with.On däremot denna månad ensam jag fick fyra SBA 7A godkända lån precis som vi sätta dem i emissionsgarantier.

Im som försöker inte säga att mina lån är bättre, eller att Im smartare, men vad jag säger är att de utvalda långivare som jag arbetar med regelbundet inte har slutat att göra vad de gör bäst, vilket gör SBA lån. SBA lån grunden för finansieringen världen för icke-fastighetstransaktioner fortfarande stänger rekordstort antal. Varför, kanske du frågar? Svaret är SBA garantiavgift. Långivaren inte låntagaren skyddas i händelse av fallissemang upp till 75% av lånebeloppet lånat. Detta är inte en essä om SBA garantiprogrammet, men nämns här för att lägga giltighet till min premise.

Once vi är medvetna om att långivarna skyddas, kreditrisk minskar det är bara logiskt att SBA långivare vill låna ut sina pengar till god kvalitet framtidsutsikter. Och det är precis vad som händer i hela Förenade States.As en finansiell mäklare, jag bönfaller er att inte förbise SBA utlåning när du tittar på alternativ för upplåning. SBA har många program för dig som ägare till ett ockuperat företag att få kapital för antingen förvärv eller refinansiera en befintlig fastighet.

I dagens ekonomiska miljö med prime är så lågt det är bara logiskt för dig att allvarligt överväga SBA som ett finansieringsalternativ. Så om du har den erforderliga 10% av den totala projektkostnaden bör du utnyttja SBA program snarare än konventionella låneprogram på grund av den låga handpenningen samt nuvarande låga rate.Most långivare är prime baserade plus något, så till exempel om en långivare är prime +.75 denna kurs vid skrivande stund den här artikeln är 6,00% eller 5,25% + 0,75% = 6,00%.

Amortering för lånet kommer att variera mellan 20 och 25 år beroende på låneprogram som antogs för kommersiella fastigheter. För rörelse