Om fem år sedan jag flyttade från leden av att vara en hyresgäst till att vara en husägare. Nu går det inte en vecka jag inte får någon typ av erbjudande via e-post uppmuntrade mig att refinansiera mitt lån, öppna ett hem kapital kredit (HELOC), eller ansöka om ett hem kapital lån. Payoff hög ränta kreditkort skuld! Sänk din månatliga betalningar! Köpa en ny bil! Refinansiera och få pengar nu! skrika slagord stänkte över kuverten.
PR bokstäver pekar ut och hur lätt det är för mig att "få extra pengar du behöver NU!" De lovar "ingen ur fickan kostnader" med en nyligen refinansieras 30-årigt lån. Kan jag använda lite extra pengar nu? Du satsar jag kunde! Vem behöver hög ränta kreditkort skuld? Inte jag, inte alls, ingen hur! Köpa en ny bil? Hmmm, jag gillar den nya Pontiac G6 jag har sett på tv, kanske i en elegant titan färg med svartklippning? För tusentals amerikanska hushållen "Home Sweet Home" snabbt ersätts med en ny känsla - ".
Home Sweet ATM" Enligt den senaste Federal Reserve studie, 45% av villaägare som har refinansieras sina lån drog kontanter ut och 74% avvecklas förlänga sina lån med cirka sex år. Endast 17% förkortas deras lån sikt väljer att trappa ner till en 15-årig inteckning. Under en period av sex år, amerikanerna har mer än fördubblat skuldbeloppet på bostadslån eget kapital och krediter, nästan $ 766.200.000.000, enligt Federal Reserve. Om du är i din 40-talet och du refinansiera på en ny 30-yr. lån, kommer du att vara i din 70-talet med den tid ditt lån slutar.
Även om du raka av några år genom att betala din princip, är du fortfarande riskerar inte äga ditt hem "fri och klart" när du närmar dig pensionsåldern. Omdömen
Vad hände med den tid då ditt hem ansågs ditt bo ägg som ska användas endast för livshotande eller livsförändrande händelser som betalar för ett barns bröllop eller en medicinsk nödsituation? Och värst av allt, är många nya husägare använda deras hem kapital som en annan källa för finansiering av nya skulder. Tänk dig för innan du använder hem kapital för att betala av kreditkort saldon.
Om du redan överskridanden på ditt kreditkort nu, vad tror du att något kommer att vara annorlunda när du betalar dem med ett lån eller kredit? Många människor bara hamnar djupare i skuld eller inför konkurs eftersom de inte kunde motstå laddar sina kort upp igen. Ha detta i åtanke innan du trycker på ditt hem kapital - Din lån eller HELOC är säkrad genom ditt hem. Standard på lånet och du kan förlora ditt hus, även om du dekl