Naturligtvis du vet att du förmodligen att betala skatt när du ärva egendom från ett testamente eller som en gåva. Du kommer också att behöva betala skatt när du säljer denna egendom. Det finns viktiga saker att veta om försäljning av egendom från arv och skatter, och det är bäst att veta dem innan du bestämmer dig för att sälja property.First av allt, det spelar ingen roll vad den avlidnes betalat för fastigheten, kommer det beskattas vid dagens marknadsvärde. Så om din farfar betalade $ 10.
000 för ett hus och lämnade det för dig, måste du veta dess aktuella värde eftersom det är vad du kommer att beskattas på. Låt oss säga att du har det huset bedömas på $ 100.000 - det är vad du kommer att betala skatt på, inte uppskattade värde. Huset uppskattade $ 90,000 men du kommer att beskattas på hela $ 100,000 eftersom gåvor bara beräknas på din vinst eller förlust, inte din grandfather's.When du ärver en fastighet, de skatter på den egenskapen är desamma. Fastighetsskatt och eventuella kostnader i samband med att fastigheten kommer inte att förändras eftersom det ärvdes snarare än köpt.
Dina skatter på egendomen, men kommer att bero på bostadens läge och saker som huruvida det är ett bostadsområde eller kommersiella fastigheter. Du måste kontakta den kommun där fastigheten är belägen i syfte att fastställa fastighetsskatt, skol skatter, etc.After bestämma alla dina kostnadsfaktorer, kan du använda dem för att avgöra om du vill sälja den egendom som du ärvt.
Detta är en fråga för dig att bestämma baserat på hur försäljningen av fastigheten kommer att påverka din ekonomiska situation, bland annat om det kommer att höja din skatteklass och om du inte har råd att hålla fastigheten förrän en mer läglig tid presenterar itself.For detta bör du söka råd av en skatt professionell och fastighetsmäklare. En fastighetsmäklare kan hjälpa dig att få en god uppfattning om fastighetens aktuella marknadsvärdet och även rekommendera någon att göra en bedömning för att få en professionell, officiell bestämning av dess worth.
A skatteexpert ska kunna använda den information som den fastighetsmäklare för att beräkna hur en sådan försäljning skulle påverka din skattesituation och hjälpa dig att konstruera en skattestrategi kring försäljningen av den ärvda fastigheten.