Ingen tycker om att betala skatt. Så ser alla för olika sätt att skatteavdrag. Inte undra på, affärer avdrag fungera som en lugnande faktor för alla skattebetalare. Omdömen
"Computing-företagsskatter" är en 3-stegsprocess, beräkna de totala intäkterna, sedan dra av skatteavdrag och slutligen betala skatt på kvarvarande belopp.
Kostnad segregation är en avskrivningsteknik för investerare i fastigheter som kan hjälpa oss att spara en hel del i federal inkomstskatt i år.
Ingen skojar, kan du faktiskt förbättra avskrivningen att hugga inkomstskattesatserna från 35% till bara 15%! Detta kan hjälpa oss att undvika att betala skatt på vår investering tills byggnaden säljs. Omdömen
Inledningsvis ökade avskrivningar kompenseras för resultatet från fastigheten. När denna fördel är slut, kan du sälja fastigheten och betala skatter på kapitalvinster med en hastighet av 15 procent. I slutändan hamnar man skjuta upp av inkomstskatterna för fem eller kan vara upp till 15 plus år.
Omdömen
Tillsammans med ovanstående faktor som du kan också överväga fördelen av faktor kallas kostnaden segregation. Denna skatt teknik kan spara en avsevärd summa i federala inkomstskatter. För närvarande är denna inte används så ofta men American Institute of auktoriserade revisorer 'National Journal redovisnings har publicerat många artiklar för att stödja kostnad segregation. Omdömen
Kostnad segregation erkänner lämplig mekanism och värde och rätt tidslinjen är inställd för avskrivningar.
Denna värdeminskning kan förlängas under en period av så länge som 39 år i vissa typiska situationer. Men kostnaden segregation i allmänhet tillämpas i delar av fastigheten i 5, 7 och 15 steg år. Slutligen, är inkomsten som gäller för de federala skatter minskade som ett resultat av detta överavskrivning. Omdömen
Vanligtvis är det avskrivningstider fördelas enligt mark och lång livslängd egendom. Lång livslängd kommersiella fastigheter försvagas under 39 år och över 27,5 år för lägenheter.
Kostnad segregation analys kan fördela 20 till 40% eller mer av förbättringen grund för kortlivade kategorier. Omdömen
Ägare av hög inkomst lön 35% federal skattesats på sin normala inkomster och på kapitalvinster priset är 15 %. Tekniken att rapportera vinsten på försäljning allokerar stor del av vinsten till realisationsvinster och för skattesatsen är 15%.
Omdömen
kostnad segregation analys minskar mängden lång livslängd egendom, alltså detta förs tillbaka till 25% genom att f