För villaägare finns det inget mer spännande än att ta reda på de har etablerat eget kapital i deras hem. Genom noggrann planering, i tid avbetalning och marknadsförändringar, ett hem värde så småningom kommer att behålla ett högre värde än det belopp som skall betalas till banken. Skillnaden mellan återstoden på ett hem inteckning och värdet på hemmet är det egna kapitalet husägare måste låna om det behövs. En nära slutade hem kapital lån är ett alternativ för villaägare som vill ta ut ett hem kapital.
Omdömen
Vad är en Stäng Ended Mortgage? Omdömen
Ett nära slutade hem andelslån är i huvudsak en topplån. För långivare, denna typ av lån eller amorteringar bär en mycket högre risknivå. Den ökade risken beror på det faktum att med ett hem som ställts som säkerhet för två inteckningar, kommer ett standard kosta en av långivarna pengar. Om ett hem är försummat och det finns två inteckningar i existens, skulle den första inteckning betalas ut genom en avskärmning auktion innan den andra inteckning skulle återbetalas.
Omdömen
Hur pengar som tas emot? Omdömen
En nära slutade hem andelslån eller andra inteckning kännetecknas av en klumpsumma som lånats på hemmaplan. Dessa pengar är inte roterande i att husägare inte kommer att kunna låna några extra pengar för tiden intill slutet slutade hem andelslån eller andra inteckning betalas ut i sin helhet. Omdömen
Hur mycket kan lånas
< p> Långivare kommer oftast att tillåta 100% av hem kapital som grund för det belopp husägare kommer att tillåtas att låna.
I mycket sällsynta fall kan en långivare utnyttja optionen att tillåta mer än det egna kapitalet i hemmet för att lånas, men det är inte vanligt förekommande. Omdömen
Vad är återbetalningstiden? Omdömen
Återbetalning av en nära ände hem andelslån sker oftast under en period av 15 år med en fast ränta. Villaägare erbjuds möjlighet till en kortare återbetalningstid med en ballong betalning i slutet av den andra inteckning återbetalningsplan. Omdömen
Stäng avslutade hem andelslån är tillgängliga för husägare för alla inköp som de önskar.
Långivaren inte placera några regler eller föreskrifter om vad som kan köpas med pengar låna. I de flesta fall kommer husägare låna en andra inteckning för stora utgifter såsom college utbildningar, hem förbättringar, eller familjekatastrofer. Omdömen
En nära slutade hem andelslån är ett lån baserat på ett hem marknadsvärde minus nuvarande inteckning belopp. Villaägare har flera alternativ