Jag har varit en fastighetsmäklare i många år. Jag har alltid varit, vad jag ansåg en något normal marknad. Köpare ville köpa Säljare ville sälja. Vi hade ett "möte av hjärnorna" och egenskapen bytt ägare. Omdömen
Men nu har saker och ting förändrats dramatiskt i Real Estate Market. Främst på grund av något som kallas en kort försäljning. Omdömen
Många av mina kunder frågar mig "varför de kallar det en kort försäljning när det tar så lång tid att genomföra"? Detta är en mycket bra fråga. Jag anser att bankerna bör byta namn på försäljning till något annat än kort.
Men jag antar att det verkligen beskriva typ av försäljning där inteckning löna faller "kort" för att betala lånet i sin helhet.
För att ytterligare förklara, en kort försäljning är en typ av åtgärd att foreclcosure. Med andra ord om banken är villig att ta mindre än den faktiska inteckning payoff och släpp säljaren från skulden, då säljaren kan undvika utestängning. Under de senaste månaderna har bankerna beslutat att acceptera blankning istället vidare till en mycket kostsam avskärmning processen.
Detta är goda nyheter för säljare som inte kan betala sina avbetalningar till följd av en umbäranden t.ex. inkomstförlust, död inkomstbringande make etc. eftersom även om regeringen har försökt att komma med program för att undvika utestängning, såsom hafta bland andra. Mycket få husägare har kunnat kvalificera sig genom att vada igenom den massiva mängder av pappersarbete som krävs. Omdömen
Jag har fått höra av människor i Real Estate industrin och banksektorn att blankning är här för att stanna tills denna marknad får rengöras upp.
I själva verket kommer de att öka med så mycket som 25% under år 2012. Omdömen
Även om blankning inte har fått en hel lättare att utföra, kan en bra fastighetsmäklare bidra till att göra processen mycket enklare . Det är viktigt att du väljer en agent som har erfarenhet av blankning. Jag har gjort många under de senaste två åren och jag måste säga att alla är olika. Min första kort försäljning godkändes och avslutades i 3 veckor. Min klient var en ensamstående mamma med barn och hon var extatisk att det gick så snabbt.
Min nästa kund fick vänta 9 månader på ett svar, men hans tålamod belönades för att han fick en hel del till ett bra pris. Omdömen
Så, även om blankning inte är korta de är värdefulla för köparen och säljaren