Myigloo Home Sales Tips 2011

du behöver veta. Visst, det är en köparens marknad globalt, i genomsnitt. Men om du bor i Omaha, kan det innebära att bostäder säljer vid eller nära begärt i 45 dagar eller mindre; i Grand Cayman, kan ditt hem stanna på marknaden 3 månader och sälja för 20% under frågar. Omdömen

Varje marknad är annorlunda, och du kan varken veta vad som väntar när du lista ditt hem för försäljning, eller genomföra smarta strategier för att få ditt hem säljs utan att veta vad som händer i din. Omdömen

3. Tour närheten Öppet Hus.

Ditt jobb, som säljare av ditt hem, är att presentera en övertygande paket till köpare - övertygande nog för att få dem att avsäga sig 30 år av sitt liv och de allra flesta av sina världsliga ägodelar i utbyte mot ditt hem (kinda höjer insatsen, inte det?). För att göra det, hjälper det att komma in i medvetandet hos ditt hem mål köpare. Och att göra det, måste du tänka på hur de tänker och se vad de ser

4. Formulera en plan:. I ABC ordning. Samarbeta med din mäklare eller agent för att sätta en handlingsplan på plats.

Se till att du ta itu med: prislista, lista datum, visar arrangemang och egenskapen prep arbete (se # 5 nedan) som din agent rekommenderar att du gör innan notering platsen. För att minimera stress något oundvikligen stressande upplevelse (dvs sälja ditt hem!), Arbeta med din agent på planer B och C nu också! Vad är det genomsnittliga antalet dagar som ett hem kvar på marknaden i ditt område innan den säljer (DOM)? (Tips: inte titta på de som aldrig sålts, eftersom du inte vill vara en del av den gruppen!) Bestäm up front om ditt hem sitter på marknaden för X antal dagar med något erbjudande, du kommer sänka priset till Y.

täcker även alternativa marknadsplaner /fordon för ditt hem, och även kalender när du kan börja erbjuda transaktions incitament, som att stänga kostnads ​​krediter, ränte buy-downs, kasta in personlig egendom och även göra omvända erbjudanden till köpare som har uttryckt intresse, men kan inte verkar gå av stängslet. Vid någon punkt längs tidslinjen, bland annat en paus där din agent kan intervjua köparens mäklare som har visat ditt hem för att samla köpare feedback, så att du naturligtvis kan korrigera din prissättning, marknadsföring eller mellan strategier. Omdömen

5.

Do ditt prep arbete - fix och pre-pack. Om du är säker på att du säljer under 2011, och vill sätta din semester vacay tid till god användning, göra en lista över alla dessa små reparationer du har velat göra evigt, ring upp di