*   >> läser Utbildning artiklar >> money >> real estate

Kommer Banning Exit avgifter slå tillbaka och nackdel för konsumenterna?

Omdömen

Jon Denovan från gadens Advokater kommentarer om förbud mot uttagsavgifter (planerad till juli) och hur han tror att det kan se konsumenterna missgynnas med högre priser och mindre konkurrens. Omdömen

Treasury har släppt en diskussion utkast till en förordning för att förbjuda utträdesavgifter. Omdömen

Bidragen kan göras fram till den 1 mars 2011. Omdömen

Förslaget går mycket längre än bara förbjuda utträdesavgifter på bostadslån betalas på förtida återbetalning.

Istället förbjuder det någon avgift betalas i slutet av ett låneavtal annat än fasta bryta kostnader ränta och utloppsadministrationsavgifter. Det gäller även för bostäder investeringslån. Omdömen

Införandet av utträdesavgifter under 1996 såg en ökad konkurrens, sänkta räntor, produktutveckling, och ökad tillgång till finansiering för australiensiska konsumenter. Dessa förmåner har dramatiskt framgår av motståndskraften i den australiensiska bostadsmarknaden och australiska bostadsobligationer hela GFC.

Denna goda arbete kommer att ångra av en missriktad och dåligt informerade initiativ för att hjälpa konsumenterna, men som kommer att få motsatt effekt. Omdömen

Bransch kommentatorer har väckt många frågor med förslaget, bland annat följande. Omdömen

  • Minskar konkurrensen genom att göra utlåning olönsamt för befintliga och nya långivare. Utlåningen är oekonomiskt om förtida återbetalning sker utan uttagsavgifter. Förskottsbetalning risken är för stor för mindre långivare att ta.

    Stora spelare kan vilde små långivares böcker (och avsevärt missgynnar konsumenter) genom att erbjuda låga priser för att vinna marknadsandelar och sedan öka priser när konkurrensen har blivit förlamad. Omdömen

  • Gör låna svårare, särskilt för första bostadsköpare och de med små insättningar (eftersom kostnader tidigare har transporterats av långivare måste laddas i förskott), vilket gör bostäder ännu mindre prisvärd.

    Motsägelsefullt, medger initiativet anläggningsavgifter samtidigt förbjuda uppskjutna anläggningsavgifter som gynnar låntagare genom att sänka initiala kostnader och ta bort en kostnad helt för låntagare som inte betalar tillbaka tidigt. Omdömen

  • Leder låntagarna att felaktigt refinansiera när det inte finns någon verklig nytta. Den allmänt erkänt oförmåga jämförelsepriser för att ge ett riktmärke mellan låneprodukter visar tydligt att produktjämförelse är svårt och sofistikerad teknik.

    Omdömen

  • Ökar lånekostnader för konsumenterna så många långivare ko

    Page   <<       [1] [2] [3] >>
  • Copyright © 2008 - 2016 läser Utbildning artiklar,https://utbildning.nmjjxx.com All rights reserved.