Du begränsar din exponering för potentiella köpare (mindre än 10 av vad en bra fastighetsmäklare kommer att generera) som teoretiskt innebär att ditt hem kommer att ta tio till femton gånger längre tid att sälja på market.2. Ju längre ett hem är på marknaden desto lägre försäljningspriset är. Varför? Eftersom de flesta köparna tror att om hemmet inte har sålts efter denna långa det måste vara något fel med home.3. Försäljning /köpprocessen börjar efter det att köparen lämnar ditt hem.
Om en fastighetsmäklare inte representerar köparen, och de söker på egen hand de brukar lämna hemmet och börjar prata sig ur köpprocessen. Om köparen representeras av en fastighetsmäklare är utbildade på hur man kan övervinna köpareremorse en mycket vanlig occurrence.4. På grund av den begränsade exponering du kommer troligen att sluta med ett lägre försäljningspris. Kom ihåg, för att generera högsta möjliga pris för ditt hem försäljning innebär exponering. Du behöver den maximala exponeringen möjligt, för att generera det högsta priset possible.5.
De flesta köpare att hitta det mycket besvärligt att förhandla eller ens att tala direkt med säljare och därmed undvika FSBO properties.6. Brist på förhandlings erfarenhet och brist på relevant information ofta kommer att resultera i ett lägre försäljningspris, eller ännu värre, en klantade kontrakt och eventuella lawsuits.7. Majoriteten av kvalificerade köpare arbetar med erfarna fastighets agents.8. Många seriösa köpare kommer att passera genom en FSBO hem bara för att de inser att det inte är i fastighetsbranschen mainstream, kan det ibland göra dem wary.9.
Eftersom de flesta lokala köpare nu behålla en erfaren fastigheter säljare att representera dem som deras köpare byrå, kommer du förmodligen att förhandla mot en erfaren professional.10. Förväntade besparingar i mäklararvode kommer också att minska avsevärt om du erbjuder ett försäljnings uppdrag att locka fastighetsmäklare för att få potentiella buyers.11. Om du planerar att använda en advokat för