"En bank kort försäljning är en överenskommelse mellan en husägare och en bank för att sälja hem för mindre än det obetalda balans, och oftast för att få skillnaden avstått från långivaren. Det är ett av de mest vanligaste formerna av förlust lindring, eller ett sätt att undvika utestängning, för låntagare som inte längre kan hålla jämna steg med amorteringar och inte uppfyller kraven för andra alternativ. Här är några viktiga fakta om bank blankning som kan hjälpa dig att avgöra om det är din bästa insats mot foreclosure.Short Sales Minska Credit Skador.
Vissa människor inte se poängen i att göra abank kort försäljning när de inte får behålla sina hem. Vad gör blankning annorlunda är att de inte skadar din kredit så mycket, även om det fortfarande kommer att finnas några krediteffekter. För att ge dig en idé, orsakar en avskärmning en kredit värdering att sjunka med cirka 250 till 400 poäng, medan en bank kort försäljning kommer att minska din poäng med 80 till 250 i genomsnitt. Den faktiska skillnaden beror på din situation, naturligtvis, men i allmänhet, blankning är mycket mindre damaging.Not alla kvalificerar sig för en kort försäljning.
De bästa kandidaterna för en bank kort försäljning är husägare vars egenskaper har minskat i värde och kan inte längre sälja för nog att betala deras balans. I grund och botten innebär detta det egna kapitalet understiger noll. Eftersom refinansiering är inte ett alternativ och det finns inget incitament för banken att ändra det låneavtal, en bank kort försäljning är oftast det enda alternativet i sådana fall.
Det är möjligt att sälja ett hem kort medan den fortfarande har ett eget kapital, men de flesta banker har nu politik kräver låntagare att vara "under vattnet" och /eller vara minst 60 dagar bakom sig för en kort sale.Banks dra nytta av Blankning Too. Långivare har oftast bra anledning att acceptera en bank kort försäljning, särskilt när en låntagare är redan på väg till utestängning. Detta beror på de förluster som uppkommer i en bank kort försäljning är ofta mycket mindre än om de utestängda i stället.
Naturligtvis beror detta på hur mycket låntagaren skyldig och hur mycket hem säljer för-och ibland, förlusterna är ganska mycket lika. Men i genomsnitt, kommer en bank kort försäljning kosta en bank 20% mindre än en avskärmning, för att inte tala mindre processor time.Government Stöder blankning. Home Affordable Utestängning Alternative (HAFA) lanserades i april 2010 för att ge låntagarna en bank kort förs