I maj, median försäljningspriser började stiga igen, antalet sålda hus gick upp 14,5% och antalet avskärmning fastigheter minskat. För närvarande medianen försäljningspriset är ca $ 219.000, vilket skulle kunna sjunka ytterligare 5%, lokala ekonomer say.Second kommer räntorna bli bättre? För närvarande är den genomsnittliga räntan för en 30 år fast ränta inteckning på 5,38%, säger Freddie Mac. I början av april, var husägare tittar på genomsnitts 4,78% finns på Hampton bostäder till salu.
Federal Reserves ordförande Ben Bernanke har signalerat att de kommer inte att vidta några ytterligare åtgärder för att sänka bolåneräntorna, eftersom bostadsmarknaden börjar visa tecken på återhämtning på egen hand. Räntorna kommer att gå högre i slutet av året, varnar lokala ekonom Roy Pearson. För det tredje, kommer regeringen erbjudanden avseende Hampton bostäder till salu bli bättre? Svaret på denna fråga är: Mycket tveksamt! Fram till den 1 december 2009 är den federala regeringen erbjuder en $ 8000 första gången hem köpare skattereduktion.
Inledningsvis hade Obama-administrationen erbjuds en $ 7,500 skattelättnad som behövs för att återbetalas. Men den nya $ 8000 kredit inte återbetalas! Så i huvudsak kommer alla som vill köpa sin första primära bostad innan December 2009 få $ 8000 off, som är så söt en affär som man någonsin kommer att se. Theres inget att berätta om detta kommer att fortsätta vidare in i nästa år.
För det fjärde, vad är det ekonomiska klimatet som omger Hampton bostäder kommer att bli? Enligt Brookings Institution of Washington, har Hampton Roads klarat lågkonjunkturen mycket bättre än de flesta av nationerna tunnelbana områden, tack vare lägre än genomsnittet förlorade arbetstillfällen. Hampton Roads var 1/10 storstadsområden som visade tecken på en ekonomisk återhämtning bland nationerna 100 största storstadsområden.
Under perioden januari mars, Hampton Roads visade en ökning av produktionen av varor och tjänster 0,3%, jämfört med föregående år, vilket var den tredje högsta presta