Att ha ett hus professionellt inspekterats är sannolikt en av de mest nödvändiga frågorna en bostad kommer att göra för att skydda sin investering. I själva verket är så viktigt avtalen är villkorade på resultaten från inspektionen inspektionen. Förutom en grundläggande inspektion av huset, kan en köpare vill införliva specialister inom inspektionsprocessen. Tänk, husköpare är ansvarig för att försvara sig. Om ägaren ger en inspektionsrapport, är en kompletterande inspektion fortfarande rekommenderas.
Omdömen
För det mesta, kräver lagen hem säljare att lämna ut alla uppgifter som de har om deras hem. Ändå kan det finnas problem som de är omedvetna. En kvalificerad inspektör kommer att bidra upptäcka dessa problem och ger garantier hemmet säljaren var ärlig i händelse av att de rapporterat några problem. Bostäder ska inspekteras innan att avsluta försäljningen. Detta sker vanligtvis så snart ett förslag har mottagits och försäljningen är under kontrakt. Det är därför det är viktigt att bygga resultaten av inspektionen i kontraktet.
En köpare behöver flexibilitet att backa ur kontraktet, bör en viktig fråga att upptäckas. Köpare kan begära frågor fastställas för att avtalet ska hedras. Omdömen
Vissa köpare frågar efter en inspektion innan du skickar in ett erbjudande. Fördelen med den är att kunna skapa en fast erbjudande som inte kommer att förändras när den har godkänts av säljaren. Om en säljare vet bud är gratis och fritt från reparationer och ändringar, de är mer benägna att nöja sig med det. Detta är särskilt användbart bör det finnas en budgivning krig över en bostad.
Omdömen
Att välja en professionell inspektör är lika viktigt som att få en inspektion slutförts. Du kommer att behöva be om referenser från en potentiell inspektör. En köpare kan också be vänner och familj som nyligen har köpt ett hus om de har några inspektör förslag. Generellt fastighetsmäklaren ger kontaktdata för en inspektör. De är sannolikt bekant med de bästa valen för inspektörer, men ha i åtanke, de dessutom försöker att slutföra försäljningen. När du är osäker, hitta en opartisk inspektör. Omdömen
Inspektören måste utvärdera alla aspekter av hemmet.
Inspektioner vanligtvis sista två till tre timmar och kostar bara några hundra dollar. Priset bestäms av erfarenheter och kvalifikationer inspektören. Potentiella köpare åtfölja inspektören hela inspektion som kan hjälpa dem att lära om huset. En skriftlig rapport produceras och köparen ges frihet att göra ytte