A BER certifikat kan endast utfärdas av ett registrerat BER Assessor . Varje BER bedömare måste registreras av Sustainable Energy Irland, som övervakar utfärdandet av alla certifikat, och köra kurser för BER bedömare under hela året. Många BER bedömare är också i fastighetsrörelsen, och inkluderar auktionsförrättare, byggherrar och hem energikonsulter. Möjligheten att utfärda ett BER intyg ses som en annan tjänst de kan erbjuda tillsammans med sina befintliga företag.
Från och med januari 2009 föreligger osäkerhet om huruvida en auktionsförrättare kan utfärda en BER certifikat för en fastighet som de sedan gå vidare för att sälja, eftersom möjligheten till en hög BER betyg ges för att underlätta en mer gynnsam försäljningspris kanske exist.BER betyg springa från A till G, där A är den mest energieffektiva och G den minst effektiva. En SEI rapport från oktober 2008 visar att 82 nya bostäder uppnå en klass B BER.
Äldre fastigheter har vanligtvis mycket lägre betyg, eftersom de ofta lider av dålig isolering, äldre, mindre energieffektiva värmepannor och värmesystem, och färre energibesparande apparater eller enheter. Som nya fastigheter byggs med förnybara energikällor i åtanke, och utformad för att endast de mest moderna isolering och värmesystem, förväntas de göra mål highly.Owners av äldre fastigheter vill sälja skulle gynnas av ett hem energibesiktning några månader före sätta sin egendom på marknaden.
En typisk hem energibesiktning skulle börja med en BER bedömning och gå vidare för att markera vilka förbättringar som kan behövas för att producera en hög BER betyg. Förbättringsförslag kan omfatta förändringar i värmesystemet (en mer energieffektiv panna är en av de vanligaste), starkare isolering i hemmet, samt förslag på alternativa energikällor som kan installeras sol, och geotermisk perhaps.
An energi revisor bör kunna ge råd till husägaren i detalj för hur mycket varje förbättring skulle spara i form av energiutsläpp