Vår statsskuld har ackumulerats till aldrig tidigare skådade nivåer och vår ekonomi bokstavligen nästan kollapsade. Vi har haft många telefonsamtal och e-postmeddelanden från oroliga kunder som tittar på sin pensionering portföljer krympa inför deras ögon och många har kände mig hjälplös. Det är under dessa tider som jag minns ett citat min pappa brukade säga till mig med varje katastrof finns det alltid en gåva på den andra sidan. Vad betyder det för fastigheter? Just nu är den bästa tiden att köpa Bay Area fastigheter under de senaste tjugo åren.
För dem som har väntat på att köpa, är det rätt tillfälle now.We ser mer uppköp aktivitet i fjärde kvartalet än vad vi har sett hela året. Marknaden är rik med bra erbjudanden och flera erbjudanden händer ofta. Många har väntat på botten för att slå men sanningen är de flesta av oss kommer att se det i backspegeln. Enligt Data Quick, försäljning Bay Area är på högsta volym de har varit i 17 månader och medianvärden är nere 40 från ett år sedan över 9 Bay Area län. Investerare och köpare har klev av sidan och in i spelet.
Vi kommer sannolikt att se fler inköpsverksamhet i 09 med gyllene tillfälle närmar sig snabbt. De uppköp frenesi faktiskt har inletts och värmen är på. Detta är ett mycket viktigt steg för oss alla. Vår ekonomi behöver stabiliseras och husägare behöver sina fastighetsvärden att stoppa tillbakagång. Bay Area fastigheter för många är en bra investeringsstrategi, om det är långsiktigt. I dagens marknad är det inte så illa att ha en säljbar, materiell tillgång i stället för en extremt volatil lager portfolio.
Much av köpes aktiviteten på fastighetsmarknaden är med banken ägda eller nödställda egenskaper. Vi vill lägga ut en varningens ord när man hanterar dessa typer av fastigheter. Många av de långivare som äger dessa är belägna av staten och har långa kontrakt som utarbetats av sina egna advokater skyddar bankerna bästa intresse. Köpekontraktet i Kalifornien är avsedd att skydda köparen inte banken