*   >> läser Utbildning artiklar >> money >> real estate

Sälj Min anteckning - Llano Bald Eagle

I hade möjlighet att gå upp till Llano, Texas detta tidigare torsdag för att titta på en bit ranch mark som var ägare finansieras. Anteckningen ägaren sålde fastigheten med hjälp av ägare finansiering. Han fick en 20% handpenning, anteckningen hade en ränta på 10% och skrivs av över 15 år. Dessutom fanns det 3,5 års betalningar på noteringen, alla gjort en vecka innan förfallodagen. Betalaren, en cattleman, ställa in betalningarna till automatisk debitering av sitt konto varje månad direkt till payor konto. Denna anmärkning är en investerare idealtyp att notera.

Vad gjorde processen ännu enklare var anteckningen ägaren upprätta ett separat bankkonto för anteckningar verksamheten och endast anteckningar verksamhet var på kontot. Anteckningen ägaren var kunna begära banken för en insättning rapport och på nolltid jag hade alla 3,5 års betalningar. För en anteckning professionell det var mycket lätt att kontrollera alla 3,5 års betalningar när allt jag behövde verkligen var de senaste 18 månaderna. Titelpolitiken var på plats och hade rätt mängd täckning.

Stora Obs! Efter alla I-talet var prickade och ts corossed Texas Note Company kunde erbjuda topp dollar till noteringen ägaren, 92 cent på dollarn. Mycket snabb och enkel transaktion. Men det är inte berättelsen jag höra att berätta. Nu gick jag till Llano, Texas på affärsresa, men vad jag såg strax öster om Llano är den verkliga story.Llano, Texas är 75 miles nordvästra Austin på riksväg 71. tar lite över en timme att komma dit från Texas Note Company kontor . När du kommer till Llano du tar en höger (öst) på riksväg 29 där i mitten av staden.

Efter cirka 8 miles till höger är där du hittar en Blald Eagles nest. Det är ganska svårt att missa eftersom det finns tecken på att säga fotgängare i området och oftast finns det flera personer där med kameror och kikare. Boet är cirka 120 kilometer från vägen, nära nog att se boet och tillräckligt långt att inte störa Eagles.The boet innehåller en två vuxna och ett par stora Eaglets uppskattas till ca 12 veckor gammal. De kommer förmodligen att förbli i boet till mars.

Örnar är inte ovanligt i Texas, särskilt kring sjöar och vattendrag där de livnär sig huvudsakligen på fisk och sjöfåglar under vintermånaderna. A fewof betraktaren där berättade att de följer ett par örnar runt Waco.I var förvånad över hur vackra dessa fåglar är. Vid ett tillfälle var jag tittar genom teleskop och en av de vuxna sitter på en lem sneglade åt mitt håll. Hans ögon var någonsin så pierc

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 läser Utbildning artiklar,https://utbildning.nmjjxx.com All rights reserved.