Bestäm Vem betalar Fastigheter Commissions

There uppenbarligen finns en hel del saker att tänka på när du säljer ett hus. En av de saker som du kan mycket väl ställa dig själv är som betalar fastigheter provisioner? Är det köparen, säljaren, eller någon blandning av båda? Svaret på denna fråga kan möjligen förvåna you.In en normal fastighetsaffär säljaren av huset är den som betalar fastigheter provisioner. Detta är vanligtvis 6% av det slutliga försäljningspriset med 3% av det som går till den säljande fastighetsmäklaren och 3% går till att köpa fastighetsmäklaren.

Dock bör människor också vara medveten om att dessa medel måste sedan ge en procentandel av den provision till sin mäklare. Medan vissa medel kan hålla 100% av kommissionen och endast betala ut ett skrivbord avgift till mäklaren, måste de flesta av dem att betala allt från 30% till 50% av sin provision till sin broker.Yet, eftersom säljaren är den som betalar fastigheter provisioner är att kommissionen kommer att kraftigt påverka kostnaden för hemmet. Säljaren är sannolikt att försöka höja priset på hemmet för att täcka kostnaderna för uppdraget han måste punga ut på balansdagen.

Detta i sin tur har en skadlig inverkan på köparen eftersom huset kommer att kosta mer pengar för att köpa. Dessutom blir det besvärligare för säljaren att förhandla och sänka sitt pris som han måste täcka sina kostnader. Att inte ha möjlighet att komma ner i pris kan ofta vara skillnaden mellan att få försäljning eller not.So, finns det någon chans att undvika detta uppdrag? Jo, och no.As angivna tidigare när en fastighetsmäklare är ansvarig för sälja ditt hus det kommer att bli en kostnad på 6% som går tillsammans med den.

De flesta mäklare kommer inte att tillåta för deras ombud att minska sitt uppdrag för att göra en sale.However, om du går med en fast avgift notering tjänst så är det möjligt att det inte kommer att finnas någon som betalar fastigheter provisioner eller på sin höjd Kommissionen kommer endast att vara 3% till uppköp agent.Either sätt, kommer detta att för säljaren att komma ner i pris och spara allas tusentals dollar.

Omdömen